Запуск новых жилых проектов за год вырос в 1,4 раза
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Подскажите по приватизации
rme
Собираемся купить квартиру, приватизация, на одного человека, два других написали отказ. Услышали мнение о том, что раз эти два человека не учавствовали в приватизации, то они умеют пожизненное право на эту квартиру.Так ли это и если ли какие-то тонкие моменты в связи с приватизацией , подводные камни на что обратить внимание? Заранее всем спасибо.
Автор
0
0
14
rme
Могут подойти
14 комментариев
3 ноября 2011, 21:33
Лучший совет
5
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 ноября 2011, 18:19
Отказ от приватизации оставляет право пользования
0
0
Ирина Тиховская
5 ноября 2011, 14:23
Надо видеть документы и знать всю ситуацию целиком, чтобы ответ был исчерпывающим.
"Игорь Бoaчев, 15.06.2011, 01:50
Добрый день.
Видеть камни под водой, и через монитор компьютера через интернет, это на сайте подводный мир и его обитатели. А здесь риелторы, которые работают между телефоном, банками, росреестром и квартирами.
Услуги по сопровождению, чуть дороже дайвинга на красном море. Но акул от этого меньше не становится, просто тренер говорит когда выныривать и куда нырять."
"Игорь Бoaчев, 15.06.2011, 01:50
Добрый день.
Видеть камни под водой, и через монитор компьютера через интернет, это на сайте подводный мир и его обитатели. А здесь риелторы, которые работают между телефоном, банками, росреестром и квартирами.
Услуги по сопровождению, чуть дороже дайвинга на красном море. Но акул от этого меньше не становится, просто тренер говорит когда выныривать и куда нырять."
2
0
Николай Технерядов
5 ноября 2011, 00:04
Покупать такую квартиру можно, только в случае выписки до сделки этих граждан.
0
0
4 ноября 2011, 12:24
Добрый день.
В законе и решениях судов по данной теме, четко говорится, что гражданин имеет право пользования и никакие продажи и последующие суды это право пользование не могут прекратить. Только его согласие сменить мето жительства, вот тогда право пользования в этой квартире он теряет навсегда.
Совет, пригласите, наймите хорошего риелтора, который на месте, а не в режиме он-лайн оценит ситуацию, посоветует, как минимизировать риски и грамотно провести сделку. Такие сделки проводятся часто и все проходит гладко. Но вот что бы все было гладко, к этому надо готовится.
Удачи и не волнуйтесь -все решаемо.
В законе и решениях судов по данной теме, четко говорится, что гражданин имеет право пользования и никакие продажи и последующие суды это право пользование не могут прекратить. Только его согласие сменить мето жительства, вот тогда право пользования в этой квартире он теряет навсегда.
Совет, пригласите, наймите хорошего риелтора, который на месте, а не в режиме он-лайн оценит ситуацию, посоветует, как минимизировать риски и грамотно провести сделку. Такие сделки проводятся часто и все проходит гладко. Но вот что бы все было гладко, к этому надо готовится.
Удачи и не волнуйтесь -все решаемо.
3
0
4 ноября 2011, 12:20
Выписать двух других до сделки и вопрос решен.
0
0
4 ноября 2011, 10:45
Здравствуйте! У людей, которые были прописаны в квартире до приватизации о отказались от участия в ней - сохраняется право пожизненно проживать в этой квартире, не зависимо от смены собственника. Поэтому, чтобы минимизировать риск, что эти люди так и останутся жить, в уже Вашей квартире - нужно либо требовать их выписки до сделки, либо, если это невозможно, по крайней мере, взять с них нотариальные обязательства выписаться из квартиры в течение 14 дней с момента регистрации сделки.
3
0
4 ноября 2011, 00:25
Добрый вечер!
Пожизненное право проживания остается, нужно выписываться до сделки! К слову, с 91 года по 97 не приватизировали квартиру на несовершеннолетних, нарушая таким образом их права... Нужна тщательная проверка документов, безопасность расчетов и многое другое - обращайтесь за помощью к профессионалам! Если необходимо - обращайтесь!
Пожизненное право проживания остается, нужно выписываться до сделки! К слову, с 91 года по 97 не приватизировали квартиру на несовершеннолетних, нарушая таким образом их права... Нужна тщательная проверка документов, безопасность расчетов и многое другое - обращайтесь за помощью к профессионалам! Если необходимо - обращайтесь!
2
0
Сергей Николаевич
4 ноября 2011, 00:02
Возьмите с них нотариальной обязательство о снятии с регистрации,и заложите часть денег на выписку.
0
0
3 ноября 2011, 23:44
Коллеги верно написали.А для определения всех тонкостей и выявления подводных камней обратитесь к специалисту. Каждый случай индивидуален.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да, это абсолютно так и это не мнение - это Закон.
На вторую часть вопроса невозможно дать Вам исчерпывающий ответ т.к. необходим профессиональный анализ всей ситуации и документов в том числе. Если необходима помощь, обращайтесь.