Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите по приватизации
rme
3 ноября 2011
Вся Россия
622
14
Собираемся купить квартиру, приватизация, на одного человека, два других написали отказ. Услышали мнение о том, что раз эти два человека не учавствовали в приватизации, то они умеют пожизненное право на эту квартиру.Так ли это и если ли какие-то тонкие моменты в связи с приватизацией , подводные камни на что обратить внимание? Заранее всем спасибо.
Автор
14
rme
Могут подойти
14 комментариев
3 ноября 2011, 21:33
Лучший совет
Добрый вечер!
Да, это абсолютно так и это не мнение - это Закон.
На вторую часть вопроса невозможно дать Вам исчерпывающий ответ т.к. необходим профессиональный анализ всей ситуации и документов в том числе. Если необходима помощь, обращайтесь.
5
0
254/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 ноября 2011, 18:19
Отказ от приватизации оставляет право пользования
0
0
49/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
5 ноября 2011, 14:23
Надо видеть документы и знать всю ситуацию целиком, чтобы ответ был исчерпывающим.
"Игорь Бoaчев, 15.06.2011, 01:50

Добрый день.
Видеть камни под водой, и через монитор компьютера через интернет, это на сайте подводный мир и его обитатели. А здесь риелторы, которые работают между телефоном, банками, росреестром и квартирами.
Услуги по сопровождению, чуть дороже дайвинга на красном море. Но акул от этого меньше не становится, просто тренер говорит когда выныривать и куда нырять."
2
0
515/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
5 ноября 2011, 00:04
Покупать такую квартиру можно, только в случае выписки до сделки этих граждан.
0
0
79/50 000
0/50 000
4 ноября 2011, 12:24
Добрый день.
В законе и решениях судов по данной теме, четко говорится, что гражданин имеет право пользования и никакие продажи и последующие суды это право пользование не могут прекратить. Только его согласие сменить мето жительства, вот тогда право пользования в этой квартире он теряет навсегда.
Совет, пригласите, наймите хорошего риелтора, который на месте, а не в режиме он-лайн оценит ситуацию, посоветует, как минимизировать риски и грамотно провести сделку. Такие сделки проводятся часто и все проходит гладко. Но вот что бы все было гладко, к этому надо готовится.
Удачи и не волнуйтесь -все решаемо.
3
0
627/50 000
0/50 000
Выписать двух других до сделки и вопрос решен.
0
0
46/50 000
0/50 000
4 ноября 2011, 10:45
Здравствуйте! У людей, которые были прописаны в квартире до приватизации о отказались от участия в ней - сохраняется право пожизненно проживать в этой квартире, не зависимо от смены собственника. Поэтому, чтобы минимизировать риск, что эти люди так и останутся жить, в уже Вашей квартире - нужно либо требовать их выписки до сделки, либо, если это невозможно, по крайней мере, взять с них нотариальные обязательства выписаться из квартиры в течение 14 дней с момента регистрации сделки.
3
0
486/50 000
0/50 000
4 ноября 2011, 00:25
Добрый вечер!
Пожизненное право проживания остается, нужно выписываться до сделки! К слову, с 91 года по 97 не приватизировали квартиру на несовершеннолетних, нарушая таким образом их права... Нужна тщательная проверка документов, безопасность расчетов и многое другое - обращайтесь за помощью к профессионалам! Если необходимо - обращайтесь!
2
0
348/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
4 ноября 2011, 00:02
Возьмите с них нотариальной обязательство о снятии с регистрации,и заложите часть денег на выписку.
0
0
99/50 000
0/50 000
3 ноября 2011, 23:44
Коллеги верно написали.А для определения всех тонкостей и выявления подводных камней обратитесь к специалисту. Каждый случай индивидуален.
0
0
139/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости