Подскажите по продаже

ни каких поблем с таким покупателем нет, на моей практике была одна единственная ошибка, в городе Мурманске выдали такой сертификат, клиент покупал квартиру в Ступино, провели сделку из Сбербанка направили запрос в Мурманск, ответа не было две недели, в итоги дозвонился до Мурманска я сам, оказалась, что в номере потверждения сертификата была ошибка, ждали еще неделю, но повторюсь это еденичный случай.

Добрый день.
По сертификатам вы деньги получаете через сбер банк или от казначейства на свой счет в сбербанке, проблем с получением денег по сертификатам в последнеее время не было (раньше немного позже приходили дельги).

Олег учтите, что договор Вы подпишите с человеком, а деньги за него по этому договору будет оплачивать государство. Возможны только задержки в сроках оплаты. Нюансы есть для таких сделок. Покупатели такие не популярны еще и по причине, что наш народ не привык к безналичным расчетам. А дальше сами для себя решите имеет ли смысл идти на сделку и получить + 200 тысяч или взять наличными у другого покупателя.

непопулярность таких покупателей скорее бывают у альтернативных продавцов или при страхах от незнания, в остальном как и у любой сделке есть свои нюансы, все оговаривается, без денег из квартиры вас не выгонят.

Все же уточните Олег какой именно сертификат, можно будет более предметно Вам дать совет.

Здравствуйте Олег! На прошлой неделе регистрировал такую сделку. Там есть свои тонкости. Все прошло быстро, деньги перечислили без задержек. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Олег, в любом случае Вы получите деньги после регистрации договора, будь то живые деньги, то сертификат.
Просто если у Вас покупают по сертификату, скорей всего у Вас в договоре будет написано, что будет рассрочка платежа, т.е. окончательные расчеты будут произведены в течение, например 3 рабочих дней, после заорегистрированного договора,
Если у Вас будет рассрочка платежа, то квартира будет находится в залоге у Вас до того времи, пока не будет обналички, потом чтобы снять залог в уфрс для покупателя, от Вас потребуется заявляения о том, что все обязательства по договору исполнены, нужно будет пойти в уфрс и погасить залог (это занимает 3 дня) и только тогда покупатель будет собственником буз всяких ограничений и обременений.
Но всё зависит от схемы сделки, это как один из вариантов

Ничего страшного в сертификате нет, единственное - деньги Вы получите чуть позже, нежели чем при живых деньгах. Но с учетом того, что покупателей сейчас на вторичное жилье не так много, я думаю, можете соглашаться.

Укажите вид сертификата. В зависимости от него будет понятна схема приобретения им объекта.

Сертификат какой?..
субсидия очереднику, целевая, воинский сертификат?...
В зависимости от этого - будет разная процедура оформления сделки и сроки получени Вами денег.
Наталья