В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
подскажите пожалуйста
ID: 1477734
покупаю квартиру.внесли аванс покупатели.что мне делать дальше и какие документы нужны.спасибо
Могут подойти
13 комментариев
13 октября 2010, 22:46
Лучший совет
4
0
359/50 000
0/50 000
ID: 1477734
13 октября 2010, 22:56
покупаю я, залог внёс покупатель .риелтор есть,но я хочу знать для себя и проконтролировать ее.там ситуация с законным наследством.спасибо
0
0
138/50 000
13 октября 2010, 23:06
Не наблюдая документа сложно Вам что либо объяснить...К тому же если есть специалист - пусть Вам по документам все "обрисует".
0
0
126/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
4 ноября 2010, 21:37
Вообще-то этот вопрос надо задавать в самом начале и не в форуме, а своему компетентному доверенному лицу. Как бы не пришлось идти в суд и задавать там этот вопрос...
0
0
166/50 000
0/50 000
14 октября 2010, 12:55
Добрый день.
Для полноценного ответа на Ваш вопрос недостаточно информации.
Будем исходить из того, что есть...
Аванс внесли, проверяйте квартиру, выходите на сделку, берите с продавца расписки, обязательства, подписывайте акт приемки-передачи квартиры и живите счастливо!
Для полноценного ответа на Ваш вопрос недостаточно информации.
Будем исходить из того, что есть...
Аванс внесли, проверяйте квартиру, выходите на сделку, берите с продавца расписки, обязательства, подписывайте акт приемки-передачи квартиры и живите счастливо!
0
0
288/50 000
0/50 000
14 октября 2010, 12:28
Для Вас необходимо иметь согласие супруга (если замужем), и все собственно.
Если уже внесли аванс, вместе со своим риэлтором проверяйте квартиру по всей строгости, требуйте от него объяснений и комментариев всему, что он предпринимает. Если наследство, есть смысл поднять из архива наследственное дело и посмотреть, нет ли там неучтенных наследников. В остальном стандартные проверки, которые может сделать любой нормальный специалист.
Если уже внесли аванс, вместе со своим риэлтором проверяйте квартиру по всей строгости, требуйте от него объяснений и комментариев всему, что он предпринимает. Если наследство, есть смысл поднять из архива наследственное дело и посмотреть, нет ли там неучтенных наследников. В остальном стандартные проверки, которые может сделать любой нормальный специалист.
0
0
441/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
14 октября 2010, 11:45
Здравствуйте, Елена!
Судя по Вашему вопросу, у Вас, вероятно, альтернативная сделка. Вам необходимо проверить юридическую чистоту квартиры, но не зная всей ситуации, трудно дать какой-либо совет. Когда было получено наследство, на каком основании, на каком основании владел квартирой наследодатель и т.д. На самом деле вопрос большой по проверке квартиры, можете хотя бы эту услугу заказать в агентстве, если не хотите воспользоваться услугой сопровождения сделки. По сравнению со стоимостью квартиры, это не так дорого.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Судя по Вашему вопросу, у Вас, вероятно, альтернативная сделка. Вам необходимо проверить юридическую чистоту квартиры, но не зная всей ситуации, трудно дать какой-либо совет. Когда было получено наследство, на каком основании, на каком основании владел квартирой наследодатель и т.д. На самом деле вопрос большой по проверке квартиры, можете хотя бы эту услугу заказать в агентстве, если не хотите воспользоваться услугой сопровождения сделки. По сравнению со стоимостью квартиры, это не так дорого.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
567/50 000
0/50 000
14 октября 2010, 01:45
Добрый день.
если у вас альтернативная сдека, то вам нужен коплект документов длч продажи квартиры и для покупки.
если у вас альтернативная сдека, то вам нужен коплект документов длч продажи квартиры и для покупки.
0
0
118/50 000
0/50 000
13 октября 2010, 23:10
Здравствуйте Елена! Не достаточно только знать перечень документов, особенно, если там наследство. Нужно знать и понимать какие подводные камни могут быть в такой ситуации. Вы можете привлечь специалиста со своей стороны для сопровождения сделки, чтобы не было сомнений и не рисковать потерей денег или квартиры.
0
0
312/50 000
0/50 000
ID: 1477734
13 октября 2010, 23:21
спасибо всем большое
0
0
20/50 000
13 октября 2010, 22:57
наймите себе риелтора, который будет представлять Ваши интересы и соответственно проведет Вам сделку
3
0
100/50 000
0/50 000
13 октября 2010, 23:00
что касаемо документов, то:
1 правоустанавливающие документы
2. кадастровый и технический паспорт, если доки менее 5-ти лет
3. выписка ихз домовой книги, флс, справка об отсутствии задолженности по коммуналке и налогам, перешедшем в порядке наследования и дарения, если наследство было получено до 1 января 2006 гоа
4. выписка егрп
5. пндинд на собтвенников
возможно потребуютя дополнительные доки
0
0
398/50 000
Евгений Ивонин
13 октября 2010, 22:45
Здравствуйте.
Вы продаете или покупаете?Найдите себе специалиста и он Вам сделает все в лучшем виде.
Евгений 8-916-100-75-13
Вы продаете или покупаете?Найдите себе специалиста и он Вам сделает все в лучшем виде.
Евгений 8-916-100-75-13
0
0
141/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если ВЫ ПОКУПАТЕЛЬ, то теперь у ВАС самый важный момент - это юридическая проверка той квартиры, которую решили приобретать, а далее подготовка договора купли продажи и подготовка самой сделки.