В Москве квартиры с балконами становятся дефицитным товаром
17 сентября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите пожалуйста, как перевести не жилой дом в снт в жилой.
Подскажите пожалуйста, как перевести не жилой дом в снт в жилой.
Автор
Теги
0
0
9
Частный маклер
Могут подойти
9 комментариев
1 июня 2015, 20:24
Лучший совет
А какой статус у Вашего дома сейчас? Что Вы ожидаете от статуса "жилой дом"? Если сейчас статус "садовый дом", то вызывайте БТИ и вносите изменения в тех.паспорт (нужно "доказать, что дом годен для зимнего проживания: есть отопление, удобства, и т.п.). Потом в суд. А вообще, в каждом муниципальном районе-свои законы (ссылки на местное самоуправление)-где то проще, где то сложнее... Узнайте у своего председателя СНТ, были ли у него подобные ситуации, и идите тем-же маршрутом!
8
0
480/50 000
0/50 000
2 июня 2015, 12:26
А для чего? Прописаться в Снт невозможно. У вас наверняка указан садовый дом. Если только для газификации.... Тогда пишите в БТИ заявление, что дом снесен и вызывайте по новому техников и геодезистов, чтобы сделать "новый" тех.паспор, где дом будет называться жилой. Гасить старое св-ва и оформляйте новое.
0
0
307/50 000
0/50 000
Елена Петракова
2 июня 2015, 09:36
" ...4–с полученным свидетельством и гражданским паспортом оформляете прописку–регистрацию как обычно..." По какому адресу только не совсем понятно?
2
0
148/50 000
0/50 000
2 июня 2015, 08:19
Наталья Никитична! Учитывайте регион проживания! Вы находитесь в Калининграде, а Александр в Подмосковье. Здесь не все так "сказочно"! Такая, предложенная Вами схема, здесь не сработает.
2
0
187/50 000
0/50 000
2 июня 2015, 00:54
Александр Бочаров,даю совет,проверенный лично и практически:
1–у кадастрового инженера заказываете тех.планы дома
2–в Кадастровой палате вносите изменения с наименованием «жилой дом»
3–в Росреестре получаете свидетельство о праве собственности на жилой дом
4–с полученным свидетельством и гражданским паспортом оформляете прописку–регистрацию как обычно
При этом не требуется менять назначение зем.участка,и,тем более,нет никакой необходимости обращаться в суд.
Желаю успехов.
1–у кадастрового инженера заказываете тех.планы дома
2–в Кадастровой палате вносите изменения с наименованием «жилой дом»
3–в Росреестре получаете свидетельство о праве собственности на жилой дом
4–с полученным свидетельством и гражданским паспортом оформляете прописку–регистрацию как обычно
При этом не требуется менять назначение зем.участка,и,тем более,нет никакой необходимости обращаться в суд.
Желаю успехов.
4
0
506/50 000
0/50 000
удалить удалить
1 июня 2015, 23:21
Обратитесь к риэлторам в своем регионе, тем которые специализируются именно по загородной недвижимости.
3
0
104/50 000
0/50 000
1 июня 2015, 22:57
Для Михаила: ИЖС-статус для земельного участка (в СНТ таковой не возможен), а для строения-это "жилой дом", "дачный дом", "хоз.блок", и т.п.. Вы хотите сказать, что Александр, преследует возможность прописки. Но даже если он и получит статус жилого дома, то прописку ему ПОКА никто не гарантирует! Для гарантированной возможности прописки нужно и целевое назначение земельного участка менять (с СНТ на ИЖС или ЛПХ), и почтовый адрес обязательно нужно присваивать...А Александр может просто хочет, чтобы его дом был оценен дороже, может намерен подключить какие-то коммуникации (которые возможны только в жилом доме)-много разных вариантов в потребности изменения статусности дома.
Вы лучше помогите человеку своим советом, а не анализируйте чужие!
Вы лучше помогите человеку своим советом, а не анализируйте чужие!
8
0
755/50 000
0/50 000
1 июня 2015, 21:00
В административном порядке, условия и порядок установлен в глава 3 ЖК РФ, или в судебном порядке.
4
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❓✅ Добрый день! Впервые хочу продублировать вопрос поступивший на мой ТГ-канал. Очень интересно мнение коллег. Сам уже ответил ей, мне интересно какие могут быть ещё версии. "Добрый день, Арман Валериевич! На вашем канале очень много комментариев по Федеральному закону от 29.11.2021 №382-ФЗ, но у нас разногласия с ФНС. Наша ситуация: Планируем продать 2 объекта недвижимости в Самарской области, срок владения которых менее 5 лет и купить в Москве квартиру. В июне 2021 года выкупили 1/2 долю в квартире площадью 64 кв.м. (нам принадлежит 32 кв.м.)В ноябре 2021 года купили з/у площадью 1417,00 кв.м., на котором в 2022 году построили дом.В январе 2023 года ввели дом в эксплуатацию, площадь дома 194,40.У меня есть добрачная 1/2 доли в квартире площадью 31,5 кв.м. (мне принадлежит 15,75 кв.м.) Чтобы освободится от налогов нужно соблюсти 5 условий:1. У нас трое детей, 2-е из них несовершеннолетних.2. Квартиру мы должны будем купить до конца 2025 года, либо до 30 апреля 2026 года.3. Приобретать планируем квартиру по договору купли-продажи от 70 кв.м. (Чтобы сравнение было по кадастровой стоимости, а не по площади, площадь дома большая). 4. Продажа недвижимости не будет превышать 50 млн. рублей.5. По поводу пункта с долями, думаем сначала дом продать, потом квартиру. ФНС утверждает, что платить придется, хоть с одного объекта, но придется. мы с супругом другого мнения. Если не сложно, подтвердите, пожалуйста, наши мысли!Огромное Вам спасибо!"
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Ни один из адекватных собсвенников,кто не имеет проблемы со сдачей не будет отвечать на 350ненужных вопросов,документы основание-вообще перебор,никто не покажет,так что это больше из разряда-"вредных советов",чтобы человека вообще никуда не взяли.
"Отказник" и трансформация его права пользования в конкретной ситуации.
Неправильные законы.Они что против людей чтоли честных, которые за свои последние деньги покупают у них квартиры. И отдают им же свои кровные. А потом забирают квартиру, оставляя нового собственника с голой задницей? Для кого такой закон выгодный? Только для развития мошенничества в стране. Бессмысленно!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости