Поиск по журналу

Москва и МО

Подскажите, пожалуйста. Занижение суммы в ДКП.

влад

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 935

Продавец не может указать в ДКП более 3,2млн, обьект же продается за 3,5.
У покупателя одобренная ипотека в Сбере.
Первоначальный взнос - 350тр, на 3,150 - ипотека.

Можно ли будет указать в ДКП сумму меньшую чем 3,5млн, а именно 3,2млн.
Это кем-то проверяется, контролируется?

спасибо.

Автор

Теги

влад

ипотека

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

10 комментариев

Наталья Мишина

1 октября 2014, 20:59

Лучший совет

Влад, в Сбере в Москве - можно покупать квартиры с занижением стоимости в ДКП.
С конкретными вопросами надо обращаться к Вашему кредитному менеджеру.

влад

Автор

1 октября 2014, 21:07

спасибо за оперативный ответ.
а разве это не общая практика?
не может же кредитный менеджер Вася Пупкин отказать одному и разрешить другому клиенту

Наталья Мишина

1 октября 2014, 22:47

Влад...Сбер - это Сбер. У него много чего интересного происходит...;-)

ID: 4516931

3 октября 2014, 19:14

Могу сказать по практике, что в ДКП можно указать только общую стоимость квартиры (3,2). Расписывать или нет сколько собственных, а сколько кредитных - на Ваше усмотрение исходя из практики в Вашем регионе. В Питере без подробного расписывания прокатывает. Правда, кредитный договор все равно в УФРС видят и понимают, что это занижение.

Андрей Краснов

2 октября 2014, 07:45

Вопрос для банка

влад

Автор

2 октября 2014, 07:33

спасибо всем ответившим.
Сбер - это Сбер. У него много чего интересного происходит...;-) (с) Наталья
это точно. Замначальника ипотечного отдела ответила (не выслушав вопрос) "мы здесь вообще не консультируем..."
но милостиво отправила к "девочкам в соседний кабинет"

Наталья Викторовна Якушина

1 октября 2014, 23:52

Вопрос к персональному менеджеру заемщика. При такой дельте - обычно решаемый.

Aлексей Суриков

1 октября 2014, 23:43

У вас кредитная сумма, почти совпадает с договором. Вообще никаких проблем не будет....

Евгений Морозов

1 октября 2014, 22:16

Сбер уже довольно давно работает с занижением. У Вас это занижение вообще малюсенькое. Так что никаких трудностей не должно возникнуть. В ДКП и составляющих пропишите все дополнения. Безусловно, обратитесь за помощью к вашему менеджеру в банке. Страшного тут ничего нет.
Практика то общая, а случаи и формулировки могут быть разными. Возьмите телефон и позвоните в банк. А еще лучше встретьтесь с менеджером.

Даниил Пятецкий

1 октября 2014, 21:22

В Московском регионе это возможно. Касаемо Вашего случая - узнавайте у Вашего кредитного инспектора, не бойтесь спрашивать, все банк прекрасно понимает...