Поиск по журналу

Вся Россия

Подскажите, пожалуйста. Занижение суммы в ДКП.

влад

01.10.2014

Вся Россия

3 977

Продавец не может указать в ДКП более 3,2млн, обьект же продается за 3,5.
У покупателя одобренная ипотека в Сбере.
Первоначальный взнос - 350тр, на 3,150 - ипотека.

Можно ли будет указать в ДКП сумму меньшую чем 3,5млн, а именно 3,2млн.
Это кем-то проверяется, контролируется?

спасибо.

Автор

Теги

влад

ипотека

Могут подойти

31 816 880 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 9

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

10 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Алма-Атинская

5 мин.

Ключевая улица, 22К1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

20 990 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Кузьминки

13 мин.

Волгоградский проспект, 155, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Царицыно

5 мин.

Севанская улица, 7К1, Москва

12 100 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

6 800 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

10 комментариев

Наталья Мишина

1 октября 2014, 20:59

Лучший совет

Влад, в Сбере в Москве - можно покупать квартиры с занижением стоимости в ДКП.
С конкретными вопросами надо обращаться к Вашему кредитному менеджеру.

влад

Автор

1 октября 2014, 21:07

спасибо за оперативный ответ.
а разве это не общая практика?
не может же кредитный менеджер Вася Пупкин отказать одному и разрешить другому клиенту

Наталья Мишина

1 октября 2014, 22:47

Влад...Сбер - это Сбер. У него много чего интересного происходит...;-)

ID: 4516931

3 октября 2014, 19:14

Могу сказать по практике, что в ДКП можно указать только общую стоимость квартиры (3,2). Расписывать или нет сколько собственных, а сколько кредитных - на Ваше усмотрение исходя из практики в Вашем регионе. В Питере без подробного расписывания прокатывает. Правда, кредитный договор все равно в УФРС видят и понимают, что это занижение.

Андрей Краснов

2 октября 2014, 07:45

Вопрос для банка

влад

Автор

2 октября 2014, 07:33

спасибо всем ответившим.
Сбер - это Сбер. У него много чего интересного происходит...;-) (с) Наталья
это точно. Замначальника ипотечного отдела ответила (не выслушав вопрос) "мы здесь вообще не консультируем..."
но милостиво отправила к "девочкам в соседний кабинет"

Наталья Викторовна Якушина

1 октября 2014, 23:52

Вопрос к персональному менеджеру заемщика. При такой дельте - обычно решаемый.

Aлексей Суриков

1 октября 2014, 23:43

У вас кредитная сумма, почти совпадает с договором. Вообще никаких проблем не будет....

Евгений Морозов

1 октября 2014, 22:16

Сбер уже довольно давно работает с занижением. У Вас это занижение вообще малюсенькое. Так что никаких трудностей не должно возникнуть. В ДКП и составляющих пропишите все дополнения. Безусловно, обратитесь за помощью к вашему менеджеру в банке. Страшного тут ничего нет.
Практика то общая, а случаи и формулировки могут быть разными. Возьмите телефон и позвоните в банк. А еще лучше встретьтесь с менеджером.

Даниил Пятецкий

1 октября 2014, 21:22

В Московском регионе это возможно. Касаемо Вашего случая - узнавайте у Вашего кредитного инспектора, не бойтесь спрашивать, все банк прекрасно понимает...