Поиск по журналу

Москва и МО

Подскажите реальный размер доплаты

Julia

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

618

Добрый день!
Есть 3-комнатная квартира по адрессу:
м. ул. подбельского, 5 мин транспортом.
Открытое шоссе дом 24 корпус 42.
5 этаж 9-этажки панельной. в хорошем состоянии, ремонт, кондей, стеклопакеты.
Общая площадь 49,4 м, жилая 34,6, приватизирована 10 лет назад, приватизирована на 1 лицо, прописано 4 чел.
За сколько сейчас реально ее продать и какая нужна доплата?
Сейчас мы в состоянии доплатить ок 4 млн руб.

Хочу купить 3-шку бОльшей площади, хотелось бы около 70 м2, не в 5-этажке, с кухней от 7 метров, в хорошем месте, не на оживленной дороге в районе м. преображенская пл, м. сокольники, устроил бы и родной метрогородок но тут практически одни 5-этажки.

Правильно ли я понимаю что необходима доплата в районе 7 млн руб?

Автор

Теги

Julia

дом Ремонт

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

126, д. Мостовское, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

24 мая 2012, 14:22

Лучший совет

Добрый день. Да, примерно от 7 и более млн. руб. Тяжело сориентироваться и по цене Вашей квартиры и по цене желаемой. Необходимо больше конкретики.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

29 мая 2012, 16:19

Чем больше бюджет тем больше выбор

Julia

Автор

24 мая 2012, 16:37

Спасибо, я так идумала, видимо придется подождать

Виталий Котов

24 мая 2012, 14:10

Либо урежьте Ваши амбиции, либо увеличьте бюджет, либо пока воздержитесь - Вы не готовы. Но на Вашем месте я бы попробовал и заодно узнал бы насколько мне нужно увеличить... или урезать..., либо нашелся необходимый компромисс. Обращайтесь в АН. Ваша сделка альтернативная и Вы финансово не рискуете, т.к. платите только за результат.

ID: 2327733

24 мая 2012, 13:07

Добрый день. Примерная стоимость Вашей квартиры 6,7 - 7,4 млн рублей (точная оценка возможна только при осмотре). Цены на квартиры у метро Сокольники (70 кв м и более) начинаются от 12 млн рублей. Следовательно, размер доплаты должен быть 12 - 7 = не менее 5 млн рублей (+ комиссия специалиста за проделанную работу). Если необходима помощь в решении данного вопроса обращайтесь, контакты на моей странице. С уважением.

Клара Храмова

24 мая 2012, 12:55

До района Сокольников требуется очень большая доплата. Там цены начинаются от 12 млн.р.С имеющейся вашей сумой доплаты можно купить 70 м2 не рядом с метро Преобр. пл.Там много предложения.