Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
подсказка
николай
добрый день господа риэлторы! у меня к вам вот такой вопрос- продает риэлтор комнату 25,1 в трехкомнатной квартире, кухня 14,общая 98м, 6 этаж 6-ти этажного дома( сталинка) по ул.велозаводская,все документы собраны,приватизирована, цена 2700000 и уже третий месяц никаких сдвигов! неужели так может быть?
Могут подойти
5 комментариев
16 ноября 2009, 23:59
Здравствуйте Николай! Такое действительно может быть. Во-первых, цену выставили завышенную. Во-вторых, средний срок экспозиции даже по нормальным рыночным ценам сейчас около 4 месяцев. Быстро сейчас уходят только объекты, которые идут на 10-15% дешевле рыночной цены.
0
0
15 ноября 2009, 01:51
Думаю Игорь перегнул..насчет 1.5 млн...:) Но в общем то резонно, и то, что цена "подзадрана" согласен, понижайте и не ждите "финтов" рынка... Комнаты сейчас продаются очень хорошо, но только в случае если стоимость не завышена.Всего хорошего.
0
0
15 ноября 2009, 00:11
Добрый день.
Очень высокая цена!!!! немного добавить и уже однокомнатная однокомнатная квартира. Тем более район не самый интересный. Надо внимательно следить за ценами - и не по рекламе, как например из рук в руки, а именно за сколько реально продают и покупают. Эти цифры сильно разнятся, поверьте. Жилая недвижимость сегодня это средство проживания, а не средство накопления и инвестирования, как бало в 2006-2008 годах. Ставьте цену не больше 2 млн. А то дождетесь и 1.5 млн. никто не даст.
Удачи
Очень высокая цена!!!! немного добавить и уже однокомнатная однокомнатная квартира. Тем более район не самый интересный. Надо внимательно следить за ценами - и не по рекламе, как например из рук в руки, а именно за сколько реально продают и покупают. Эти цифры сильно разнятся, поверьте. Жилая недвижимость сегодня это средство проживания, а не средство накопления и инвестирования, как бало в 2006-2008 годах. Ставьте цену не больше 2 млн. А то дождетесь и 1.5 млн. никто не даст.
Удачи
0
0
14 ноября 2009, 22:00
Действительно,на данный момент рынок Покупателя, и действительно такое может быть, если Вы хотите чтоб Ваша комната продалась быстрей, то соответственно нужно снижать цену, и то не факт, что быстро уйдет, т.к. если добавить еще тысяч 500, то уже можно купить отдельную однокомнатную квартиру, а это куда лучше чем комната в комуналке. Но тут смотря кто какие цели приследует
С уважением, Антонина
Удачи
С уважением, Антонина
Удачи
0
0
Александр Верда
14 ноября 2009, 21:35
Уважаемый Николай, ситуация вполне вероятная, сложно с покупателями сейчас, их совсем мало. Нужно также понимать и ситуацию с соседями, состояние квартиры, подъезда, дома, и тд...
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости