Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
подсказка
николай
добрый день господа риэлторы! у меня к вам вот такой вопрос- продает риэлтор комнату 25,1 в трехкомнатной квартире, кухня 14,общая 98м, 6 этаж 6-ти этажного дома( сталинка) по ул.велозаводская,все документы собраны,приватизирована, цена 2700000 и уже третий месяц никаких сдвигов! неужели так может быть?
Могут подойти
5 комментариев
16 ноября 2009, 23:59
Здравствуйте Николай! Такое действительно может быть. Во-первых, цену выставили завышенную. Во-вторых, средний срок экспозиции даже по нормальным рыночным ценам сейчас около 4 месяцев. Быстро сейчас уходят только объекты, которые идут на 10-15% дешевле рыночной цены.
0
0
15 ноября 2009, 01:51
Думаю Игорь перегнул..насчет 1.5 млн...:) Но в общем то резонно, и то, что цена "подзадрана" согласен, понижайте и не ждите "финтов" рынка... Комнаты сейчас продаются очень хорошо, но только в случае если стоимость не завышена.Всего хорошего.
0
0
15 ноября 2009, 00:11
Добрый день.
Очень высокая цена!!!! немного добавить и уже однокомнатная однокомнатная квартира. Тем более район не самый интересный. Надо внимательно следить за ценами - и не по рекламе, как например из рук в руки, а именно за сколько реально продают и покупают. Эти цифры сильно разнятся, поверьте. Жилая недвижимость сегодня это средство проживания, а не средство накопления и инвестирования, как бало в 2006-2008 годах. Ставьте цену не больше 2 млн. А то дождетесь и 1.5 млн. никто не даст.
Удачи
Очень высокая цена!!!! немного добавить и уже однокомнатная однокомнатная квартира. Тем более район не самый интересный. Надо внимательно следить за ценами - и не по рекламе, как например из рук в руки, а именно за сколько реально продают и покупают. Эти цифры сильно разнятся, поверьте. Жилая недвижимость сегодня это средство проживания, а не средство накопления и инвестирования, как бало в 2006-2008 годах. Ставьте цену не больше 2 млн. А то дождетесь и 1.5 млн. никто не даст.
Удачи
0
0
14 ноября 2009, 22:00
Действительно,на данный момент рынок Покупателя, и действительно такое может быть, если Вы хотите чтоб Ваша комната продалась быстрей, то соответственно нужно снижать цену, и то не факт, что быстро уйдет, т.к. если добавить еще тысяч 500, то уже можно купить отдельную однокомнатную квартиру, а это куда лучше чем комната в комуналке. Но тут смотря кто какие цели приследует
С уважением, Антонина
Удачи
С уважением, Антонина
Удачи
0
0
Александр Верда
14 ноября 2009, 21:35
Уважаемый Николай, ситуация вполне вероятная, сложно с покупателями сейчас, их совсем мало. Нужно также понимать и ситуацию с соседями, состояние квартиры, подъезда, дома, и тд...
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости