Поиск по журналу

Москва и МО

Подтверждение совместной собственности супругов, если ДКП на одного.

ID: 6786847

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 868

Супруги в зарегистрированном браке приобретают квартиру. В договоре купли-продажи квартиры может быть указан только супруг (условие продавца, не может быть изменено по объективным причинам). Нам-то понятно, что согласно семейному кодексу - квартира будет считаться в общей совместной собственности (хоть и без определения долей, значит по умолчанию по 1/2). Но престарелые родители покупателей квартиры волнуются, руководствуются собственными страхами за своего ребенка, хотят подтверждения, что квартира в собственности обоих супругов, а не только того, кто указан в ДКП. Убедить на словах не получается. При том выяснилось, что статья 74 закона о нотариате отменена с 1янв2017. Каким иным способом можно заверить родителей покупателей квартиры о том, что никаких проблем не возникает и их ребенок не подвержен никакому риску относительно права собственности в этой квартире, а имеет равное с супругом право на эту квартиру?

Автор

ID: 6786847

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

10 комментариев

Елена Солдаткина

13 июня 2017, 16:03

Лучший совет

Если родители покупателя переживают и хотят исключить риск в отношении своего ребенка, то самое правильное будет, составить нотариальное соглашение о разделе имущества (данной квартиры) или составить брачный договор. Разница между брачным договором и соглашением о разделе имущества обсуждали здесь -- http://realty.dmir.ru/forum/614263/

ID: 6786847

Автор

13 июня 2017, 16:06

Интересно, а может быть нотариально заверено соглашение не о разделе имущества, а наоборот, соглашение о том, что супруги осознают и соглашаются, что имущество находится в общей совместной собственности согласно положения Семейного Кодекса?

Елена Солдаткина

13 июня 2017, 16:09

Позвоните нотариусу, он вам разъяснит.

Жанна Бычкова

15 июня 2017, 21:42

А продавец вообще-то вменяемый?С такими-то идиотскими требованиями-"Хочу,чтобы моя квартира была оформлена только на мужчину...."
Я б задумалась......

Александр Геннадьевич

14 июня 2017, 14:59

Пользователь6786847 , раз Вы лично понимаете, что "согласно семейному кодексу - квартира будет считаться в общей совместной собственности", в чем проблема оформить квартиру на "ребенка - престарелых родителей" ?

Даниил Пятецкий

13 июня 2017, 16:04

Статья 34 Семейного кодекса РФ.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Если этого мало, то единственный официальный документ, который поможет убедить престарелых родителей - это нотариальный брачный договор. Нотариусам такая категория людей верит безоговорочно.