Поиск по журналу

Вся Россия

подводные камни покупки по садовой книжке

Isato kun

Обновлено 20.04.2019

Вся Россия

1 520

нашли хороший вариант дачи но там по садовой книжке. хотел бы уточнить будет ли работать такая схема и на сколько на будет законна

продавец выписывается из снт .

нас вносят в снт

делаем и заверяем договор дарения

пишим и заверяем о расписку о передачи денег

заверяем паспорт продавца

пишим устное заявление от покупателя на распорежение участком

Автор

Теги

Isato kun

совет

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

21 апреля 2019, 00:38

Лучший совет

А что дарить-то собираетесь??? Чтобы дарить, надо ИМЕТЬ. Но речь идет о садовой книжке, а это говорит о том, что у продавца собственность не оформлена, т.е. он ничего дарить или продавать не может.
Предлагаемая Вам схема не работает уже более 10 лет!!! - с тех пор, как вступил в силу новый земельный кодекс.
Вы на этом участке будете никто и звать никак.
И получить имущество это в собственность не сможете, потому что землю может приватизировать только тот, кому ее выделили, кто указан в распоряжении о выделении земли.
А дом отдельно от земли не оформляется - закон запрещает.
ЭТО НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ!

Евгений

19 мая 2019, 17:41

Однозначно, одной садовой книжки будет недостаточно.

Анна Юрьевна Почикаева

20 апреля 2019, 21:49

Добрый день, Isato kun. Вы сначала спросите у продавца, есть ли у него право собственности на этот участок. Что-то мне подсказывает, что его нет.