Поиск по журналу

Вся Россия

подводные камни покупки по садовой книжке

Isato kun

20.04.2019

Вся Россия

1 563

нашли хороший вариант дачи но там по садовой книжке. хотел бы уточнить будет ли работать такая схема и на сколько на будет законна

продавец выписывается из снт .

нас вносят в снт

делаем и заверяем договор дарения

пишим и заверяем о расписку о передачи денег

заверяем паспорт продавца

пишим устное заявление от покупателя на распорежение участком

Автор

Теги

Isato kun

совет

Могут подойти

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

59 500 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 10

Зюзино

5 мин.

улица Каховка, 29К1, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Юго-Западная

10 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к1, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 6

Ленинский проспект

9 мин.

улица Вавилова, 17, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 12

Генерала Тюленева

3 мин.

улица Теплый Стан, 4, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

21 апреля 2019, 00:38

Лучший совет

А что дарить-то собираетесь??? Чтобы дарить, надо ИМЕТЬ. Но речь идет о садовой книжке, а это говорит о том, что у продавца собственность не оформлена, т.е. он ничего дарить или продавать не может.
Предлагаемая Вам схема не работает уже более 10 лет!!! - с тех пор, как вступил в силу новый земельный кодекс.
Вы на этом участке будете никто и звать никак.
И получить имущество это в собственность не сможете, потому что землю может приватизировать только тот, кому ее выделили, кто указан в распоряжении о выделении земли.
А дом отдельно от земли не оформляется - закон запрещает.
ЭТО НЕЛЬЗЯ ПОКУПАТЬ!

Евгений

19 мая 2019, 17:41

Однозначно, одной садовой книжки будет недостаточно.

Анна Юрьевна Почикаева

20 апреля 2019, 21:49

Добрый день, Isato kun. Вы сначала спросите у продавца, есть ли у него право собственности на этот участок. Что-то мне подсказывает, что его нет.