Покупка блока 3+1, возможно ли обратное разделение?

Вадим

20.04.2019

Вся Россия

1 774

Добрый день!

Интересует теоретическая возможность после покупки сблокированной трешки + однушки разделить их "как было" до объединения. Таких вариантов много в районе м.Академическая, например. Понятно, что физически достаточно будет восстановить кухню и перегородки. А вот с точки зрения юридической, это один объект недвижимости или два? То есть надо смотреть чтобы у продавца было два свидетельства? И договор будет на два объекта? Когда продавец пишет "перепланировка узаконена", куда надо смотреть?

Заранее спасибо.

Автор

Теги

Вадим

покупка жилья

Могут подойти

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 475 641 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

24 511 027 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

12 350 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Свиблово

7 мин.

Ярославское шоссе, 6К2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", 2.1, Сигнальный 16 ЖК, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

16 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 10

Грачёвская

6 мин.

Путейская улица, 2, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 1

Медведково

6 мин.

улица Плещеева, 15, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бабушкинская

5 мин.

проезд Дежнева, 34, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

1 комментарий

не риэлтор

20 апреля 2019, 18:14

с юридической точки зрения объект указан в правоподтверждающем документе. бывает по-разному. например, я ровно сейчас имею дело с такой квартирой, правда в совсем другом районе. по документам это две квартиры 2к + 1к, причем с разными собственниками (внутри одной семьи), продается как одна 4к.
смотрите на документы, по которым продают. если на экспликации красных линий нет (при этом она соответствует реальности!), то значит все законно. а числиться объект может по-разному.