Подводные камни при покупке комнаты. Покупка комнаты у разводящейся пары собственников.

Надо еще помнить что риэлторы ни за что не отвечают, могут взять деньги за свои услуги, но никакой юридической ответственности не несут. Так что надо надеяться что вам попадется честный и профессиональный риэлтор

Наилучшим вариантом для вас будет обратиться в агентство недвижимости. Если в Петербурге, то обращайтесь к нам - (812)6404540 обсудим все нюансы. Консультация бесплатна. Нюансов много, их нужно все обсудить.

Обратитесь в АН, они проверят эту комнату на юридическую чистоту, конечно же не бесплатно, зато будете спать спокойно

Все надо проверять, от и до

Ольга, добрый день.
В Вашем случае проверять необходимо ВСЕ и очень досканально, по мимо того что разводятся супруги (на какой стадии бракоразводный процесс, был ли раздел имущества, кто из них собственник и пр.), не мало важно учесть что продажа идет через дарение, соответственно нет отказов от собственников, прописка ребенка - не мало важный вопрос.
Могу предположить, что даже с учетом того, что комиссия агента включена в стоимость, стоимость комнаты все ранво ниже рынка. По другому этот вариант был бы не привлекателен.
Совет, не экономьте на проверке, можете остаться и без денег и без жилья.
Удачи

Здравствуйте Ольга! В каждом конкретном случае - свои подводные камни и судить о них можно только видя документы...

Здравствуйте,Ольга!Конечно,мы все понимаем,как в наших условиях трудно накопить
даже на покупку комнаты.Но не стоить экономить но риэлторе.На этом сайте очень моного хороших специалистов,которые могут Вам помочь за умеренные деньги.
Лучше не поскупиться и всё проверить.Сами Вы всё это проверить не сможете. Я часто читаю комментарии моих коллег и выделил бы троих:Даниила Пятецкого,Игоря Боачева и Наталью Мишину. Удачи Вам.

Здравствуйте,что касается покупки комнаты-это всегда большой риск. Самое главное помимо правоустановки, д.б.отказы от соседей собственников.Если пара развелась, тогда каждый друг другу дает согласие на продажу своей половинки.Нанимайте риелтора, а то потом придется кусать локти.

Добрый день.
Сопровождение комнат от 20 тыс. р. тем более у хозыев в разваде, нужно страховать себя - торговаться и нанять своего риелтора.

Ольга, так не бывает. Специалист работающий по договору получает комиссию от собственника. В противном случае комната будет по стоимости ВЫШЕ РЫНКА - значит ищите другую. ЕСЛИ же Вас стоимость устраивает вполне, значит цена адекватная и как говорят специалисты "в рынке". Соответственно без специалиста Вам НИКАК, только он профессионально минимизирует ВСЕ риски (а не ту часть, которую Вы поверхностно откопаете в инете). Есть разумеется и последний вариант. Это для настоящего русского человека, экономить до последнего рискуя ВСЕМ, поступая "на авось". Успехов Вам.