Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Поиск клиентов, собственников некоммерческих объектов.
Пётр
24 марта 2017
Вся Россия
11 889
47
Здравствуйте! Вопрос для агентов по недвижимости. Где искать собственников некоммерческих помещений? В интернете есть объявления о продаже, но все уже от агентов. А как найти собственника (еще и определенного района, определенного метража помещения) и предложить ему готового клиента, готового купить и запросить свою комиссию за эту услугу. Где и как их искать? именно собственников? В институте дали конкретно такое задание, желательно прям на практике его сделать (рассказать такой процесс), надеюсь опытные агенты подскажут. Спасибо.
Авторы
47
Пётр
Могут подойти
47 комментариев
Лучший совет
А ларчик просто открывался))) - подбор квартиры и сопровождение сделки - это платная услуга для покупателя и искать надо подходящую квартиру, не обращая внимания на то, собственник ее продает или агент.
16
0
202/50 000
0/50 000
Имелось ввиду, что, когда заказчик покупатель, то он и платит комиссы, правда, у некоторых получается и с продавца "добавку" к покупательским комиссам взять))
0
0
159/50 000
Новичкам еще расклейка помогает...
0
0
34/50 000
Пётр
Автор
24 марта 2017, 23:09
Спасибо за ответ.
0
0
17/50 000
Нев - Альянс
27 марта 2017, 11:57
Александр Ковалев, ему уже давно И.В. дала имя КакЕгоТам, Ваше слишком шикарно..
2
0
80/50 000
0/50 000
25 марта 2017, 21:49
Просто интересно, а в каком это ВУЗе дают такие задания?
1
0
57/50 000
0/50 000
АВК
25 марта 2017, 16:49
Поскольку Александр-Павел-Перт-Екатерина- и т.д. это очень длинно, предлогаю называть просто Институт! ))))))
5
0
109/50 000
0/50 000
АВК
25 марта 2017, 16:44
Человека выдает манера общения, а наш троль не научился ее вуалировать. Однако по праву стал институциональным образованием этого форума.
2
0
138/50 000
0/50 000
Петр
25 марта 2017, 16:41
В основном вопросе конечно имеется ввиду поиск Коммерческих помещений, правильно заметили, что неправильно написано. А про вопрос на ответах мейл, да это мой же вопрос, просто на мейл со своего ящика никогда не задаю вопросы, тк там много спама и ерунды. Я его удалил, чтобы Вас не смущать. Я не троль и задал реальный вопрос, просто каждый все понял в меру своей личной испорченности, хамства и злобы. Если Вам не нравится какой-то вопрос или Вы его считаете глупым и неуместным, то пройдите мимо. Это самое лучшее решение. Но многие тут ответили не по существу вопроса, именно в духе тролей и считают, что это ИМ можно и это хорошо, и даже перешли на оскорбления, а вроде как риэлторы должны быть коммуникабельными, доброжелательными и уметь находить общий язык со всеми. В общем это все очень не профессионально, фу фу фу. Спасибо тем, кто ответил нормально и дал какие-то пояснения, без усмешек и издевок. Благодарю. Спасибо.
2
0
930/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 марта 2017, 13:49
Ну зачем же на парня наезжать?? Нагл,не одарен интеллектом..Ну не правы... Это не наглость а новый формат мышления.Нам,выросшим без интернета это сложно понимать...И с интеллектом у него все в порядке. Быстро сориентировался где задать вопрос.Еще ,конечно не научился держать удар,но пытается... А опыт к нему придет. Что же касается заданного вопроса, то искомое помещение (уж и не знаю что Вы ищете то ли квартиру,то ли помещение нежилое ) нужно искать на ресурсах где выставляют объекты собственники.У нас это в основном Авито(он бесплатен для одного объекта и экономящим на всем собственникам очень удобен).Можно и на других ресурсах смотреть,но там обращать внимание на то,кто рекламирует.НУ и как уже советовали коллеги - работать с агентом продавца.Если Вы убедите его Вам заплатить за клиента по гарантийному обязательству - значит Вы не просто так потратите время.Что же касается расклейки,то она плохо работает в нашем городе..НУ если только расклеивать под конкретный дом и продающийся объект.
А вот идентичность вопросов Петра и Екатерины Петровой с совпадением слов и ошибок наводит на мысль,что наш дружный коллектив опять троллят)))) Причем изощренно... Я тут подумала,ответы-то наши Петру явно не пригодятся,а вот тем,кто действительно начинает работать и мониторит интернет с подобными мыслями - очень даже пригодятся...
4
0
1 357/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 марта 2017, 10:49
Какой институт дает такие интересные задания? Поделитесь)
4
0
57/50 000
0/50 000
25 марта 2017, 07:49
Петр,воспользуйтесь базой smartagent,думаю она Вам поможет на первых началах.
3
0
77/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 марта 2017, 00:56
Не такая сладкая эта профессия- риэлтор, хотя несведущие люди считают, что именно здесь люди зашибают шальные деньги. А вот придут такие завидущие в какое- нибудь агентство, посидят без зарплаты полгодика и энтузиазм улетучивается. Зарплату-то не платят, надо самому искать клиентов и делать сделки, тогда получишь комиссионные! Комиссионные поделить на полгода без зарплаты- получается даже меньше, чем рядовая зарплата обычного служащего в месяц! Остается из пришедших процентов 10, и эти 10% за долгие годы работы нарабатывают горомный профессионализм и, конечно, своих клиентов, и их знакомых, которые обращаются к ним по рекомендации. Они и есть профессионалы. То есть, всего лет 10-15 , и Вы тоже можете стать специалистом!
6
0
731/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости