Здравствуйте! Вопрос для агентов по недвижимости. Где искать собственников некоммерческих помещений? В интернете есть объявления о продаже, но все уже от агентов. А как найти собственника (еще и определенного района, определенного метража помещения) и предложить ему готового клиента, готового купить и запросить свою комиссию за эту услугу. Где и как их искать? именно собственников? В институте дали конкретно такое задание, желательно прям на практике его сделать (рассказать такой процесс), надеюсь опытные агенты подскажут. Спасибо.
А ларчик просто открывался))) - подбор квартиры и сопровождение сделки - это платная услуга для покупателя и искать надо подходящую квартиру, не обращая внимания на то, собственник ее продает или агент.
Имелось ввиду, что, когда заказчик покупатель, то он и платит комиссы, правда, у некоторых получается и с продавца "добавку" к покупательским комиссам взять))
Человека выдает манера общения, а наш троль не научился ее вуалировать. Однако по праву стал институциональным образованием этого форума.
2
0
138/50 000
0/50 000
Петр
25 марта 2017, 16:41
В основном вопросе конечно имеется ввиду поиск Коммерческих помещений, правильно заметили, что неправильно написано. А про вопрос на ответах мейл, да это мой же вопрос, просто на мейл со своего ящика никогда не задаю вопросы, тк там много спама и ерунды. Я его удалил, чтобы Вас не смущать. Я не троль и задал реальный вопрос, просто каждый все понял в меру своей личной испорченности, хамства и злобы. Если Вам не нравится какой-то вопрос или Вы его считаете глупым и неуместным, то пройдите мимо. Это самое лучшее решение. Но многие тут ответили не по существу вопроса, именно в духе тролей и считают, что это ИМ можно и это хорошо, и даже перешли на оскорбления, а вроде как риэлторы должны быть коммуникабельными, доброжелательными и уметь находить общий язык со всеми. В общем это все очень не профессионально, фу фу фу. Спасибо тем, кто ответил нормально и дал какие-то пояснения, без усмешек и издевок. Благодарю. Спасибо.
Ну зачем же на парня наезжать?? Нагл,не одарен интеллектом..Ну не правы... Это не наглость а новый формат мышления.Нам,выросшим без интернета это сложно понимать...И с интеллектом у него все в порядке. Быстро сориентировался где задать вопрос.Еще ,конечно не научился держать удар,но пытается... А опыт к нему придет. Что же касается заданного вопроса, то искомое помещение (уж и не знаю что Вы ищете то ли квартиру,то ли помещение нежилое ) нужно искать на ресурсах где выставляют объекты собственники.У нас это в основном Авито(он бесплатен для одного объекта и экономящим на всем собственникам очень удобен).Можно и на других ресурсах смотреть,но там обращать внимание на то,кто рекламирует.НУ и как уже советовали коллеги - работать с агентом продавца.Если Вы убедите его Вам заплатить за клиента по гарантийному обязательству - значит Вы не просто так потратите время.Что же касается расклейки,то она плохо работает в нашем городе..НУ если только расклеивать под конкретный дом и продающийся объект. А вот идентичность вопросов Петра и Екатерины Петровой с совпадением слов и ошибок наводит на мысль,что наш дружный коллектив опять троллят)))) Причем изощренно... Я тут подумала,ответы-то наши Петру явно не пригодятся,а вот тем,кто действительно начинает работать и мониторит интернет с подобными мыслями - очень даже пригодятся...
Не такая сладкая эта профессия- риэлтор, хотя несведущие люди считают, что именно здесь люди зашибают шальные деньги. А вот придут такие завидущие в какое- нибудь агентство, посидят без зарплаты полгодика и энтузиазм улетучивается. Зарплату-то не платят, надо самому искать клиентов и делать сделки, тогда получишь комиссионные! Комиссионные поделить на полгода без зарплаты- получается даже меньше, чем рядовая зарплата обычного служащего в месяц! Остается из пришедших процентов 10, и эти 10% за долгие годы работы нарабатывают горомный профессионализм и, конечно, своих клиентов, и их знакомых, которые обращаются к ним по рекомендации. Они и есть профессионалы. То есть, всего лет 10-15 , и Вы тоже можете стать специалистом!