Банки вторую неделю подряд снижают ставки по ипотеке
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупаем комнату.
мария
покупаем комнату.нашли вариант,у нас деньги наличные. но продавец не готов выходить на сделку,т.к. ждет офиц. отказ от города ( одна из комнат муниципальная) что лучше пока сделать? аванс,предварит.ДКП,или просто ДКП в котором прописан порядок расчета -сейчас 100т ,а остальные после прохождения регистрации? последний вариант от продавца.Дело в том ,что мы хотим въехать в покупаемую комнату сразу,и в принципе продавец не против,тк сам там не живет
Могут подойти
22 комментария
21 января 2014, 09:43
Лучший совет
Лучше всего пригласить специалиста и он на месте решит вопрос, Его можно подобрать на этой площадке.
9
0
101/50 000
0/50 000
Владислав
22 января 2014, 15:38
Мария отпишитесь потом как вопрос разрешился
0
0
44/50 000
0/50 000
22 января 2014, 08:12
аванс или задаток это уже вам решать, последствия я думаю вам известны
0
0
70/50 000
0/50 000
21 января 2014, 17:28
Можно пойти разными путями. Так или иначе, любой путь будет намного легче в обществе грамотного специалиста.
2
0
108/50 000
0/50 000
21 января 2014, 16:22
Обратитесь к специалисту для сопровождения данной сделки, с его помощью вы составите грамотно ДКП и пройдете всю процедуру без риска и страха, с хорошей правовой поддержкой.
0
0
174/50 000
0/50 000
21 января 2014, 16:03
Стандартная процедура - внести аванс(оформлять всё при помощи специалиста) и ждать.
1
0
84/50 000
0/50 000
Кирилл К
21 января 2014, 15:07
Аванс внесите и въезжайте или дождитесь отказа, а потом оформляйте ДКП и регестрируйте
1
0
86/50 000
0/50 000
21 января 2014, 14:43
Снимите у продавца комнату на время сбора документов. С одной стороны, и свой вопрос решите, и будете уверены, что никому другому комната не показывается-не предлагается.
Ну, а так - стандартно: специалист Вам в помощь. Это не дорого, поверьте. Но - очень нужно, когда нет четкого представления о том, что и как делать.
Ну, а так - стандартно: специалист Вам в помощь. Это не дорого, поверьте. Но - очень нужно, когда нет четкого представления о том, что и как делать.
4
0
325/50 000
0/50 000
21 января 2014, 14:41
Пока не будет получен отказ от города - сделку не зарегистрируют, поэтому ничего удивительного, что продавец сейчас не готов к сделке... Можете заключить предварительный ДКП и внести по нему 100 тыс. руб. как частичную оплату, принять комнату по акту приема-передачи и въехать...
Но чтобы все это правильно сделать - стоит пригласить грамотного специалиста...
Но чтобы все это правильно сделать - стоит пригласить грамотного специалиста...
2
0
364/50 000
0/50 000
21 января 2014, 13:28
Естественно не готов, поскольку для гос. регистрации Вашего права необходимо соблюдение ст. 250 ГК РФ (право преимущественной покупки). Если документа, подтверждающего факт соблюдения права преимущественной покупки не будет, то Вам просто сделку не зарегистрируют.
1
0
265/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости