Эксперты оценили риски банкротства застройщиков из-за низкой распроданности первички
23 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
покупаем комнату.
мария
покупаем комнату.нашли вариант,у нас деньги наличные. но продавец не готов выходить на сделку,т.к. ждет офиц. отказ от города ( одна из комнат муниципальная) что лучше пока сделать? аванс,предварит.ДКП,или просто ДКП в котором прописан порядок расчета -сейчас 100т ,а остальные после прохождения регистрации? последний вариант от продавца.Дело в том ,что мы хотим въехать в покупаемую комнату сразу,и в принципе продавец не против,тк сам там не живет
Могут подойти
22 комментария
21 января 2014, 09:43
Лучший совет
Лучше всего пригласить специалиста и он на месте решит вопрос, Его можно подобрать на этой площадке.
9
0
Владислав
22 января 2014, 15:38
Мария отпишитесь потом как вопрос разрешился
0
0
22 января 2014, 08:12
аванс или задаток это уже вам решать, последствия я думаю вам известны
0
0
21 января 2014, 17:28
Можно пойти разными путями. Так или иначе, любой путь будет намного легче в обществе грамотного специалиста.
2
0
21 января 2014, 16:22
Обратитесь к специалисту для сопровождения данной сделки, с его помощью вы составите грамотно ДКП и пройдете всю процедуру без риска и страха, с хорошей правовой поддержкой.
0
0
21 января 2014, 16:03
Стандартная процедура - внести аванс(оформлять всё при помощи специалиста) и ждать.
1
0
Кирилл К
21 января 2014, 15:07
Аванс внесите и въезжайте или дождитесь отказа, а потом оформляйте ДКП и регестрируйте
1
0
21 января 2014, 14:43
Снимите у продавца комнату на время сбора документов. С одной стороны, и свой вопрос решите, и будете уверены, что никому другому комната не показывается-не предлагается.
Ну, а так - стандартно: специалист Вам в помощь. Это не дорого, поверьте. Но - очень нужно, когда нет четкого представления о том, что и как делать.
Ну, а так - стандартно: специалист Вам в помощь. Это не дорого, поверьте. Но - очень нужно, когда нет четкого представления о том, что и как делать.
4
0
21 января 2014, 14:41
Пока не будет получен отказ от города - сделку не зарегистрируют, поэтому ничего удивительного, что продавец сейчас не готов к сделке... Можете заключить предварительный ДКП и внести по нему 100 тыс. руб. как частичную оплату, принять комнату по акту приема-передачи и въехать...
Но чтобы все это правильно сделать - стоит пригласить грамотного специалиста...
Но чтобы все это правильно сделать - стоит пригласить грамотного специалиста...
2
0
21 января 2014, 13:28
Естественно не готов, поскольку для гос. регистрации Вашего права необходимо соблюдение ст. 250 ГК РФ (право преимущественной покупки). Если документа, подтверждающего факт соблюдения права преимущественной покупки не будет, то Вам просто сделку не зарегистрируют.
1
0
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Планируется приобретение квартиры, полученной собственником в дар, очень много лет назад (90е годы). Настоящий собственник по ЕГРН единственный. И, есть нюансы: 1. В собственность квартира оформлена только практически перед продажей - в начале 2025 года. 2. Даритель умер в началае 2026 года. 3. Дарителем был брат, но фамилия у брата родного, другая. Потому как общая только мать. 4. Брат-даритель был в браке. Собственно, какие риски есть и можно ли их миновать? Можно ли считать сделку (покупку данной квартиры), безопасной?
Данис Латыпов: «В Дубае 80% агентств закрывается через год»
"Точка входа не так важна - важна точка прилёта"
Гражданство Турции через покупку недвижимости: чек-лист
Здравствуйте! два вопроса: 1) почему занижают стоимость жилья? высокий налог на недвижимость? если да, то какой?2) если вложить 200 тыс. дол. в недвижимость и 300 тыс. дол. в гос облигации, паи, депозиты - то можно претендовать на ускоренное граждланство?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости