Имущество в браке

Irka

21.01.2014

Вся Россия

3 107

Здравствуйте.
Я получила земельный участок в собственность как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. на тот момент была уже замужем. Прописана у мужа в доме.
сейчас планирую разводиться. Будет ли участок считаться совместным имуществом, если мы его не купили, а получили от государства. В постановлении о выделении участка было написано только мое имя.
Муж все это время не работал. Фактически не живем уже несколько лет. какие шансы, что участок останется за мной.

Автор

Теги

Irka

дом

Могут подойти

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 31

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", дом Обручева 30 тер., Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 6

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Академика Пилюгина, 6, Москва

69 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 16

Нахимовский проспект

17 мин.

Севастопольский проспект, 51, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

13 980 000 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 1

Калужская

12 мин.

улица Бутлерова, 7, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Южная

18 мин.

Днепропетровская улица, 25К2, Москва

13 комментариев

Роман Писарев

21 января 2014, 11:56

Лучший совет

Участок вы получили в собственность лично и безвозмездно - такое имущество не будет являться совместно нажитым - останется у вас. Строения на участке есть? Если есть и появились у вас в собственности будучи в браке - такие строения будут совместно нажитыми!

Irka

Автор

21 января 2014, 12:19

строений нет. а продать я его сейчас могу без разрешения мужа?

Роман Писарев

21 января 2014, 14:46

Можете, но к продаже привлеките обязательно специалиста - без самодеятельности!

Irka

Автор

22 января 2014, 07:08

Все спасибо за консультацию.

Игорь Бoaчев

21 января 2014, 23:42

Участок по постановлению считается личной собственностью.

Лилия Фомина

21 января 2014, 17:26

Подтверждаю, не требуется согласие.

ID: 2026246

21 января 2014, 15:58

В вашем случае согласие супруга на продажу не требуется.

Владимир Яковлев

21 января 2014, 14:27

Поскольку участок выделен бесплатно именно Вам - он является Вашей личной собственностью. Соответственно, согласие супруга на продажу не нужно...

Максим Бабейкин

21 января 2014, 12:56

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью. В случае продажи такого имущества согласие другого супруга не требуется (ст. 36 Семейного Кодекса РФ).

Но есть важная оговорка. Имущество каждого из супругов могут признать совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов, за счёт имущества каждого из супругов либо за счёт труда одного из супругов были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества (ст. 37 Семейного Кодекса РФ).

Если строений не возводилось, то безвозмездно полученный участок можно продать без согласия супруга.

Ирина Владимировна Кораблева

21 января 2014, 12:27

Если участок получили бесплатно, то он только Ваш. Но если в период брака участок улучшали, разрабатывали, то муж, если додумается, на этом основании может попытаться отсудить у Вас часть участка. Ну а если в браке возведены строения, то половина от них тоже может перейти при разделе имущества к мужу. В обоих случаях можно при разделе предложить ему за его долю в этом имуществе соразмерную долю другого имущества или деньги. А там уж как суд решит или как договоритесь.

Ирина Владимировна Кораблева

21 января 2014, 12:31

На Ваш вопрос о продаже без согласия мужа: с учетом новой информации о бесплатном предоставлении и отсутствии строений - можно продать без его согласия.

Даниил Пятецкий

21 января 2014, 11:56

А что у Вас написано в документах основаниях (наверно это какое-нибудь постановление о выделении участка)? Есть ли там слова, подтверждающие, что участок получен на безвозмездной основе?

Даниил Пятецкий

21 января 2014, 13:24

Ключевое БЕСПЛАТНО. Значит это Ваша ЛИЧНАЯ собственность. Совместно нажитым не считается.