Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупаю кв-ру по ипотеке:стоимость-3,2млн,кредитных-2млн.Какую сумму нал.вычета я смогу получить в теч.года (ндфл за год 80т.р.)?Спасибо за ответы.
Виталий
Налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке.
Могут подойти
9 комментариев
олеся
19 января 2012, 13:04
Виталий,здравствуйте! Скажите в каком вы банке брали ипотеку? Если можно по подробне.1.С какой зарплатой вам дали 2млн. 2.На сколько лет? 3.И какой ежемесячный платёж? Зарание спасибо.Я не риелтор,просто мне нужно взять 2млн.в ипотеку.Напишите мне на почту. ctyxtyrj2011@rambler.ru
0
0
282/50 000
0/50 000
17 января 2012, 15:18
Итого 13 от 2 000 000 + 13% по проценту кредита.
0
0
48/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 января 2012, 23:58
Всего получите 260 тыс.
0
0
23/50 000
0/50 000
15 января 2012, 17:18
К ответу Елены Смирной добавить абсолютно нечего. Все верно и очень понятно.
Виталий, не путайте сумму платежей по телу кредита и сумму платежей процентов за пользование ипотечным кредитом.
13% возвращается от 2 млн. руб. + 13% от суммы ПРОЦЕНТОВ по кредиту. Ваш ежемесячный платеж состоит из двух частей: погашение основного долга (тела кредита) + ПРОЦЕНТЫ за пользование кредитом. Каждый год в банке берете соответствующею справку (о сумме выплаченных процентов) и как дополнительный документ (приложение) предоставляете ее в налоговую инспекцию.
Виталий, не путайте сумму платежей по телу кредита и сумму платежей процентов за пользование ипотечным кредитом.
13% возвращается от 2 млн. руб. + 13% от суммы ПРОЦЕНТОВ по кредиту. Ваш ежемесячный платеж состоит из двух частей: погашение основного долга (тела кредита) + ПРОЦЕНТЫ за пользование кредитом. Каждый год в банке берете соответствующею справку (о сумме выплаченных процентов) и как дополнительный документ (приложение) предоставляете ее в налоговую инспекцию.
0
0
558/50 000
0/50 000
15 января 2012, 09:08
Доброе утро. Налоговый вычет с суммы 2 млн рублей (вычетом возможно воспользоваться только один раз) итого 260 тыс рублей. С уважением.
0
0
135/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
15 января 2012, 08:52
в течении года 80 т.руб
0
0
23/50 000
0/50 000
15 января 2012, 07:47
Здравствуйте, Виталий! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Т.о., при приобретении квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее, т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб., а также 13% от суммы выплаченных процентов.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Т.о., при приобретении квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее, т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб., а также 13% от суммы выплаченных процентов.
1
0
1 248/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
15 января 2012, 03:00
Налоговый вычет вы сможете получить в следующем году, посмотрите на моем сайте написано очень подробно с примером: http://cdnk. ru/useful_information/article/?ELEMENT_ID=359 если еле останутся вопросы звоните 89262072888 проконсультирую и расскажу пакет документов для подачи в налоговую.
1
0
288/50 000
0/50 000
Виталий
15 января 2012, 03:39
Анатолий, спасибо за полезную информацию, сайт уже в закладках ;)
0
0
65/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости