Количество запросов на копии документов из ЕГРН выросло в 2,5 раза
25 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Сергей
Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу 3,5 года. Наследодатель бабушка продавца ( квартира принадлежала ей на праве собственности на основании справки с ТСЖ о выплате паевого взноса). Дед продавца ушел из семьи лет 40 назад его судьба не известна (может ли он претендовать или его наследники на долю этой квартиры?по словам продавца он умер). ! Отец продавца был единственным сыном у бабушки с дедом (он умер 22 года назад). По словам продавца она единственный ребенок у отца.Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Обошел соседей и управляющую ТСЖ они все подтверждают, что Дед ушел из дома лет 40 назад, что у наследодателя был единственный сын (который умер), что у наследодателя умерли родители и что у наследодателя не было братьев и сестер.
Автор
Теги
0
0
8
Сергей
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
7 февраля 2016, 23:42
Лучший совет
4
0
402/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
10 февраля 2016, 22:05
Что можно посоветовать, не видя документов?
0
0
43/50 000
0/50 000
8 февраля 2016, 15:34
В этом случае, на мой взгляд, лучше неск-ко раз переоформить квартиру, чтобы,не дай Бог, в случае восст-ния срока иск.давности всплывшим родственником по суду, Ваше аффелированное лицо или Вы сами, точно оказались доброс.приобретателем.
0
1
236/50 000
0/50 000
8 февраля 2016, 08:00
Вы самим текстом вопроса сами себя успокоили, вроде все нормально с Ваших слов, а как оно на самом деле, вопрос?
Срок исковой давности по таким квартирам 3 года, либо 1 год с момента как потерпевший узнал о нарушении своих прав. О ком это я?- О возможных наследниках...
Срок исковой давности по таким квартирам 3 года, либо 1 год с момента как потерпевший узнал о нарушении своих прав. О ком это я?- О возможных наследниках...
2
0
274/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
8 февраля 2016, 00:18
А вы от нас то чего хотите услышать?! У вас ЕГРП!!! чистое.....) Чего еще надо....?! Покупайте.....
2
0
99/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
8 февраля 2016, 00:20
Только большая просьба: здешние советы, не прикладывать в качестве доказательств, в суде.....!
0
0
95/50 000
7 февраля 2016, 23:04
Добрый вечер. Ну вроде, здесь же все ясно и прозрачно, и рисков тогда в принципе нет. Что вас здесь смущает, если с документами и коммунальными платежами все в порядке, как и с наследником. Покупайте! Удачи!
1
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Статусы земельных участков: правовой гид
Добрый день.Купила землю сельхозназначения с ведением дачного хозяйства по выписки из егрн.Оказалось это земля находиться на землях схз-3.Могу ли я построиться
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2) "По словам продавца она единственный ребенок у отца". Продавец может не знать о существовании других детей у ее отца, а другие дети могут не знать о смерти отца и о своих наследственных правах. ПОКА не знать. Проверить факт наличия внебрачных детей у мужчины практически невозможно.