В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
покупатель грозится остановить сделку если я не сделаю ему скидку при подписанном договоре !
дюша
всем здрасьте! при продаже все обговорили и порешали еще неделю назад. документы уже сдали в мфц а деньги положили в ячейку. прошла неделя и теперь покупатель требует еще скинуть ему с цены. он что правда может отозвать регистрацию купли продажи из росрегистра?
Могут подойти
15 комментариев
Владимир Агруц
30 января 2015, 09:15
Лучший совет
19
0
728/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
31 января 2015, 13:38
да может,до окончания регистрации,в общем- девиз- пообещать и ни чего не сделать,вам поможет
0
0
92/50 000
0/50 000
Лилия Валиуллина
30 января 2015, 22:10
Отключите телефоны до окончания регистрации))). Не поддавайтесь на провокации. Да уж, повезло Вам с покупателем...
0
0
114/50 000
0/50 000
30 января 2015, 12:42
Воспользуйтесь советом Алексея Сурикова.
0
1
43/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
30 января 2015, 12:36
Здравствуйте! Договор считается заключенным в момент его подписания, он регистрации не требует. Регистрируется только переход права собственности, а не сделка. Поэтому согласна с Владимиром, чтобы Вам ни сказал покупатель - это нарушение договора, который он сам же добровольно подписал. И оспорить его он может теперь только через суд. Кто Вам составлял договор? Сами? Обычно в каждом договоре есть пункт о цене. Перечитайте договор.
2
0
434/50 000
0/50 000
30 января 2015, 12:26
А что это мы такие пугливые,мало ли кто чем грозится.А пусть он попробует воплотить в жизнь свои угрозы.
0
0
104/50 000
0/50 000
30 января 2015, 09:58
А я бы еще ему распиской нос утерла,вообще чокнулись(извеняюсь за сленг,слов не хватает)То прододут -передумают,то купят-деньги им отдай.У вас регистрация через МФЦ я так понимаю решили все сами сделать.Успокойтесь,Владимир все точно описал про пункты в договоре,конечно мы не знаем условий доступа чтобы советовать,но покупатель сейчас блефует.
1
0
345/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
30 января 2015, 09:14
Подписанный договор не просто бумажка... С приостановкой можете потерять время... МФЦ ... У ячейки есть срок для открытия вами... Экономия на риэлторе... - ключевые для вас моменты.
4
0
188/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
30 января 2015, 09:18
Был случай - бабуле по звонку сделали приостановку. Должен быть обязательно свой регистратор,когда ведешь сделку на всех этапах, т.е. Регистратор свой и ты знаешь движения и контролируешь.
0
0
191/50 000
30 января 2015, 09:12
Пусть грозит. да он может написать приостановке, но, должны будут вызвать вас и спросить согласны ли вы с требованиями покупателя. После этого через суд в принудительном порядке зарегистрирует. можете поступить как вам написал Алексей Суриков. В любом случае вы не теряте ни чего. Квартира все еще ваша до перехода права.
5
0
323/50 000
0/50 000
30 января 2015, 08:54
Покупатель может сделать приостановку, написав заявление о приостановке. Расторжение только с согласия двух сторон. Или через суд.
2
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Может отозвать, да. Вы тоже можете приостановить или отменить регистрацию. А вы его по суду на нейстойку и убытки можете.
Отказ от гос.регистрации считается нарушением обязательств по договору, которые уже возникли после подписания. Одно из них — продать покупателю товар.
Вторым условием договора является то, что одностороннее изменение условий, в тч и расторжение, не допускается, и возможно только по суду.
Но самое главное — это существенное условие договора, каковым является цена. Цена в договоре является окончательной и изменениям не подлежит. Все это возникает сразу же после подписания договора.
В связи с этим у меня к вам вопрос: вы свой договор вообще читали, до подписания?