Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Покупатель спрашивает СНИЛС

ID: 8124303
Вся Россия
35 033
18
Добрый день
Я продаю квартиру через банковскую ячейку в Форе банке в Москве ? Покупатель спрашивает СНИЛС. У меня его нет .Обязательно ли он нужен продавцу и покупателю ?
Может ли регистратор приостановить сделку если у продавца или у покупателя нет СНИЛС ?
Спасибо большое
Автор
18
ID: 8124303
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
26 015 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 870 942 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
17 499 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Улица Академика Янгеля
4 мин.
Варшавское шоссе, 139, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 750 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 38к1, Москва
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
7 850 000 ₽
1-комн.кв., 27 м², этаж 6
Солнцево
9 мин.
ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 11
Царицыно
5 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 49 м², этаж 25
Нагорная
4 мин.
ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
16 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 8
Юго-Западная
12 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва
18 комментариев
Даниил Пятецкий
14 марта 2016, 20:33
Лучший совет
СНИЛС для регистрации перехода права по сделке не нужен, а вот для целей проверки вероятности банкротства продавца... ой как нужен. Требование предоставления СНИЛСа даже для целей регистрации носит рекомендательный характер.
6
0
225/50 000
0/50 000
ID: 6793263
23 марта 2016, 22:27
Алексей Суриков, банкротство проверяется в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве, для проверки там обязательно указывать СНИЛС проверяемого лица.
1
0
157/50 000
0/50 000
ID: 7215897
15 марта 2016, 20:06
По Московской области, также как и по Москве, СНИЛС не обязателен. Пока приостановок не было из-за его отсутствия.
0
0
114/50 000
0/50 000
ID: 8124303
Автор
15 марта 2016, 14:49
А по московской области не подскажите? фора банк присылает договор купли продажи вместе с таким текстом "Напоминаем Вам, что для регистрации права собственности по договорам отчуждения недвижимости, находящейся в Московской области, необходимо передавать на регистрацию копии СНИЛС сторон."
0
0
290/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
15 марта 2016, 09:08
Для самой сделки СНИЛС не обязателен.
НО(не знаю как с этим обстоит дело в Москве),но в Питере уже сейчас один банк(Констанц) однозначно не составляет и не заключает договор аренды ячейки(если в нем будет расписан порядок расчетов при выполнении условий,например по регистрации),если стороны не предоставят СНИЛС.Обоснование такое.В Свидетельствах о госрегистрации(которые нужно предоставлять для открытия ячейки и забирания денег) сейчас практически всегда вместо полных паспортных данных забивается ФИО и СНИЛС,поэтому они и будут сравнивать именно СНИЛС участника ячейки и нового правообладателя.
Получить СНИЛС в ПФ можно очень быстро.
0
0
651/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
14 марта 2016, 22:25
Можно указывать, но не обязательно.
2
0
41/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
14 марта 2016, 22:29
А Вы знаете, что должны будете заплатить 30% налога с суммы продажи квартиры?
Если квартира оформлена на Вас, а Вы не живете в России и не собираетесь в этом году провести здесь как минимум 6 месяцев.
0
0
205/50 000
ID: 8124303
Автор
14 марта 2016, 22:11
Так получилось ,что нет . Можно последний вопрос. Нужно ли указывать этот номер в дкп покупателю? Спасибо
0
0
108/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 22:00
Когда только ввели правило, указывать СНИЛС в Свидетельстве, то регистраторы пугали, что если не будет в договоре-будет приостановка. Затем это отменили, регистратор имеет доступ по СНИЛСУ гражданина.. Если регистратор не найдет СНИЛС, то укажет в Свидетельстве покупателя, паспортные данные. А СНИЛС продавца, ему вобще не нужен...
Вы чего, уже лет 30 нигде не работаете, что у вас нет СНИЛСА?!
Найдите у себя письма из пенсионного фонда-уведомления, и там увидите свой СНИЛС. Если работали конечно...)
0
0
513/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 22:04
Покупатель сам,что ли, договор готовит..) И в инете увидел старую информацию...)
0
0
80/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:08
Сейчас указывать СНИЛС необязательно и покупателю. Если даже укажет неправильный или с ошибкой, регистратор укажет в Свидетельстве тот, который у него проходит по базе. Лучше вообще не указывать -сами разберутся....)
0
0
216/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:10
И копии регистратору не нужны...)
0
0
33/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:49
Даниил, а как по СНИЛС можно узнать о банкротстве -вероятности....
СНИЛС – это Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.
Так, чтобы понимать.....
0
0
222/50 000
ID: 8124303
Автор
14 марта 2016, 21:52
Спасибо за ответы. Я живу за границей. Приехала в Москву для продажи квартиры . В России никогда не работала. А у покупателя он есть .
0
0
135/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
14 марта 2016, 20:36
была приостановка у коллеги в 2015, у покупателя не было СНИЛСа ( только получил гражданство), для продавца не обязательно ( в форе на подколокольном уточнял на прошлой неделе)
Хотя странно, что нет СНИЛСа, у меня дама 1940 г.р. нашла...
1
0
243/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы