Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Покупатель спрашивает СНИЛС

ID: 8124303
Вся Россия
36 741
18
Добрый день
Я продаю квартиру через банковскую ячейку в Форе банке в Москве ? Покупатель спрашивает СНИЛС. У меня его нет .Обязательно ли он нужен продавцу и покупателю ?
Может ли регистратор приостановить сделку если у продавца или у покупателя нет СНИЛС ?
Спасибо большое
Автор
18
ID: 8124303
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
19 247 180 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 12
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
4-комн.кв., 82 м², этаж 10
23 790 324 ₽
4-комн.кв., 82 м², этаж 10
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
30 608 278 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
1-комн.апарт., 41 м², этаж 2
11 100 000 ₽
1-комн.апарт., 41 м², этаж 2
Рассказовка
9 мин.
улица Радужная, 9, Московский г., Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
29 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Раменки
8 мин.
Винницкая улица, 17, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
25 500 000 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 6
Улица Горчакова
9 мин.
улица Горчакова, 5, Москва
студия, 32 м², этаж 2
35 000 ₽/мес.
студия, 32 м², этаж 2
Филатов Луг
13 мин.
ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к11, д. Марьино, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 10
16 940 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 10
Бунинская аллея
13 мин.
ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
Университет
10 мин.
улица Строителей, 13К2, Москва
студия, 26 м², этаж 14
60 000 ₽/мес.
студия, 26 м², этаж 14
Аминьевская
4 мин.
ЖК "Вангарден", Очаковское шоссе, 9А, Москва
18 комментариев
Даниил Пятецкий
14 марта 2016, 20:33
Лучший совет
СНИЛС для регистрации перехода права по сделке не нужен, а вот для целей проверки вероятности банкротства продавца... ой как нужен. Требование предоставления СНИЛСа даже для целей регистрации носит рекомендательный характер.
6
0
225/50 000
0/50 000
ID: 6793263
23 марта 2016, 22:27
Алексей Суриков, банкротство проверяется в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве, для проверки там обязательно указывать СНИЛС проверяемого лица.
1
0
157/50 000
0/50 000
ID: 7215897
15 марта 2016, 20:06
По Московской области, также как и по Москве, СНИЛС не обязателен. Пока приостановок не было из-за его отсутствия.
0
0
114/50 000
0/50 000
ID: 8124303
Автор
15 марта 2016, 14:49
А по московской области не подскажите? фора банк присылает договор купли продажи вместе с таким текстом "Напоминаем Вам, что для регистрации права собственности по договорам отчуждения недвижимости, находящейся в Московской области, необходимо передавать на регистрацию копии СНИЛС сторон."
0
0
290/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
15 марта 2016, 09:08
Для самой сделки СНИЛС не обязателен.
НО(не знаю как с этим обстоит дело в Москве),но в Питере уже сейчас один банк(Констанц) однозначно не составляет и не заключает договор аренды ячейки(если в нем будет расписан порядок расчетов при выполнении условий,например по регистрации),если стороны не предоставят СНИЛС.Обоснование такое.В Свидетельствах о госрегистрации(которые нужно предоставлять для открытия ячейки и забирания денег) сейчас практически всегда вместо полных паспортных данных забивается ФИО и СНИЛС,поэтому они и будут сравнивать именно СНИЛС участника ячейки и нового правообладателя.
Получить СНИЛС в ПФ можно очень быстро.
0
0
651/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
14 марта 2016, 22:25
Можно указывать, но не обязательно.
2
0
41/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
14 марта 2016, 22:29
А Вы знаете, что должны будете заплатить 30% налога с суммы продажи квартиры?
Если квартира оформлена на Вас, а Вы не живете в России и не собираетесь в этом году провести здесь как минимум 6 месяцев.
0
0
205/50 000
ID: 8124303
Автор
14 марта 2016, 22:11
Так получилось ,что нет . Можно последний вопрос. Нужно ли указывать этот номер в дкп покупателю? Спасибо
0
0
108/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 22:00
Когда только ввели правило, указывать СНИЛС в Свидетельстве, то регистраторы пугали, что если не будет в договоре-будет приостановка. Затем это отменили, регистратор имеет доступ по СНИЛСУ гражданина.. Если регистратор не найдет СНИЛС, то укажет в Свидетельстве покупателя, паспортные данные. А СНИЛС продавца, ему вобще не нужен...
Вы чего, уже лет 30 нигде не работаете, что у вас нет СНИЛСА?!
Найдите у себя письма из пенсионного фонда-уведомления, и там увидите свой СНИЛС. Если работали конечно...)
0
0
513/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 22:04
Покупатель сам,что ли, договор готовит..) И в инете увидел старую информацию...)
0
0
80/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:08
Сейчас указывать СНИЛС необязательно и покупателю. Если даже укажет неправильный или с ошибкой, регистратор укажет в Свидетельстве тот, который у него проходит по базе. Лучше вообще не указывать -сами разберутся....)
0
0
216/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:10
И копии регистратору не нужны...)
0
0
33/50 000
Aлексей Суриков
14 марта 2016, 23:49
Даниил, а как по СНИЛС можно узнать о банкротстве -вероятности....
СНИЛС – это Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.
Так, чтобы понимать.....
0
0
222/50 000
ID: 8124303
Автор
14 марта 2016, 21:52
Спасибо за ответы. Я живу за границей. Приехала в Москву для продажи квартиры . В России никогда не работала. А у покупателя он есть .
0
0
135/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
14 марта 2016, 20:36
была приостановка у коллеги в 2015, у покупателя не было СНИЛСа ( только получил гражданство), для продавца не обязательно ( в форе на подколокольном уточнял на прошлой неделе)
Хотя странно, что нет СНИЛСа, у меня дама 1940 г.р. нашла...
1
0
243/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
13
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
1
Личный опыт: «Мы купили вековую избу и оценили деревенский уклад жизни»
Сейчас смотрела цены на подобные дома в этих районах- вот зачем вы пишите ерунду, купили за копейки! Да участок стоит под 2 млн.руб! А Вы, модератор! Вы этот бред как пропустили???
37
212
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
ждем статью про онлайн-кассу и чеки)
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы