Покупка 1/3 доли в 3-х комнатной квартире.

Вам, скорее всего, предложат оформить дарением, т.к. нет отказов сособственников от свое преимущественного права покупки доли. Дарение - это большой риск и немаленький налог на одаряемого. Лучше сделать куплю-продажу, оформив всё через уведомления (ст.250ГК) - это займет не менее 1,5 месяца. Имейте ввиду: доля квартиры обычно не продается дороже пятидесяти процентов от рыночной стоимости этой доли. Как правило такие доли покупают очень уверенные в своих силах люди, готовые к войне и затратам на эту войну.
Долг на Вас юридически не повиснет. Но нервов ЖЭК потреплет. Поэтому 1/3 долга надо с продавца получить.
Подумайте хорошенько. Действия кратенько описал Щетинин. Забыл только, что вселяться тоже, скорее всего, придется через суд.

Да Ирина Владимировна. У нас вот такой бред по поводу прописки в квартире с долевой собственностью. Вот например, квартира с местами общего пользования, состоящая из пяти жилых комнат, оформлена как общая долевая собственность ну к примеру по 20/100 на каждого. Так вот что бы прописаться собственнику, согласия не надо, а вот если захотите прописать ( даже временно зарегистрировать) кого то из членов своей семьи или просто постороннего, нужно привести в паспортный стол всех соседей, что б они письменно дали согласие на прописку.

По соглашению об отступном можно и без согласия.
Действительно, должно быть сильно мотивировано ценой...

Только в судебном порядке!

Попробуйте переговорить с соседями сами. Возможно, лично с вами войны не будет.

если это очень выгодно и есть моральные силы на судебные походы и "ВОЙНУ" с сособственниками-почему бы и нет? Все это решается. Если нет опыта, советую нанать знающего помощника

Здравствуйте Татьяна!
Я согласен с выше написанными ответами на Ваш вопрос,добавить нечего.

Такую долю лучше не покупать.

Здравствуйте, Татьяна!
Хотят или нет сособственники, но после получения уведомления у них есть месяц, чтобы выразить своё согласие на выкуп. Не выразили - можно продавать. Порядок пользования можно определить суд или договориться полюбовно. Прописаться собственнику можно без всякого согласия соседей, другое дело, если вы захотите прописать ещё кого-нибудь...
Лицевые счета сейчас не делят.

Не стоит рассматривать этот вариант. При огромном желании всё можно сделать. И купить, и определить через суд порядок пользования, но в вашем случае овчинка выделки не стоит. Потеряете много времени, сил моральных и денег на судебные издержки. Проверено :)