Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка 3-х комн. квартиры ЗАО, ЮЗАО, СЗАО
Мария
11 января 2012
Вся Россия
615
14
Уважаемые специалисты,
Рассматриваем возможность покупки 3-х комнатной квартиры по направлениям Запад, Юго-Запад, Северо-Запад. Пешком до метро не более 15 минут. Важно наличие хорошей инфраструктуры (школы, детские сады). Не первый этаж, последний при наличии тех. этажа, не "убитую", не 5-этажки. Бюджет 10 млн. рублей. Без ипотеки. Насколько это реально? И насколько можно ориентироваться на цены, представленные в интернете?
Рассмотрели бы Подмосковье (т.к. работа дистанционная), но там, судя по отзывам проблемы с переполненностью школ.
Автор
Теги
14
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 января 2012, 09:15
Если еще не нашли обращайтесь поможем
0
0
37/50 000
0/50 000
Бюджет достаточный.
0
0
19/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 января 2012, 21:54
Марина, при Вашем бюджете это вполне реально, Вам только необходимо привлечь специалиста.
0
0
89/50 000
0/50 000
12 января 2012, 14:43
Цены в Москве - это "хотелки" продавцов и риэлторов (в основном продавцов). Не всегда лучшее стоит дороже, а похуже - дешевле. Близость метро конечно всегда влияет на цену в сторону ее увеличения, но в процентном соотношении определить эту разницу проблематично. Безусловно, если рассматривать варианты в транспортной удаленности от метро выбор будет больше, качественные характеристики объектов выше, а цены ниже, но это только логика. Ремонт тоже понятие относительное, его уровень и качество исполнения оцениваются сугубо личными понятиями.
0
0
544/50 000
0/50 000
Мария
Автор
12 января 2012, 13:34
спасибо за ответы и особенно за советы.

А если не в пешей доступности от метро, цены сильно меняются? Можно примерно в процентах.
По подмосковью даже не знаю... Вроде далеко от метро, а цены не совсем адекватные.
И ещё, ответьте пожалуйста на вопрос: как влияет стоимость ремонта на стоимость квартиры? Смотрю подмосковье, квартиры с "ремонтом" сильно отличаются стоимостью от тех что без отделки. Но объективно, лучше бы его такого не было вовсе. Или мне кажется, и на стоимость влияет что-то другое?
0
0
532/50 000
0/50 000
11 января 2012, 20:58
Добрый вечер, Мария
Более реально будет найти в СЗАО, хотя и в ЗАО и в юЗАО есть варианты, но это крайние станции метро
Что касаемо вариантов в интернете, то нужно все прозванивать и узнавать, а ориентироваться можно
Если нужна будет помощь с поиском и сопровождаем, обращайтесь
С уважением, Антонина
0
0
321/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
11 января 2012, 16:34
Мария, можете на эти деньги купить абсолютно полноценный готовый дом 100 - 200 кв.м с участком в 10 - 30 км от МКАД. Там есть и школы, и детсады, которые не переполнены (а уровень преподавания - уже не ниже). Останется денег и на автомобиль, на котором можно будет за 10 - 30 минут доехать до метро.
2
0
299/50 000
0/50 000
11 января 2012, 14:29
Добрый день.
При таком бюджете Вы можете рассчитывать на квартиру 55-70 кв. м. скорее всего, в 9-12-ти этажном панельном доме, станции метро Ясенево, Славянский б-р, Беляево, Коньково, Строгино, Кунцевская и т.п. Предложений не много, но они есть. ЗАО и ЮЗАО дороже, СЗАО дешевле.
Что касается цен в Интернете, в принципе ориентироваться можно, но принимать за правду не стоит. Прежде чем делать выводы, рекламу лучше прозванивать, а то знаете как бывает... начинаешь искать необходимый вариант и из 30 заранее отобранных вариантов более менее подходящих 2-3, а из этих 2-3 после просмотра остается 0 :)
Вообщем как "что-нибудь ненужное" продадите, можете обращаться, ЗАО и ЮЗАО знаю очень хорошо.
тел. 8-926-628-42-13
1
0
740/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
11 января 2012, 14:20
Мария!
Вас Понять можно и Ваш интерес закономерен и абсолютно понятен, по принципу: "не зная броду не суйся в воду". Получили залог, надо искать себе, можно работать и дальше. на рынке вариантов хватает, НО неизвестны еще и личные требования по приобретаемой жилой площади, это существенно и обычнопосле определения своих параметров сужается поиск и отсеивается множество лишних вариантов. Надо будет помочь обращайтесь, поможен с начала и до вселения (с проверкой жилья и прочими обязательными атрибутами). Ну и опять свои контакты 89099191676.
Удачи!
0
0
570/50 000
0/50 000
Мария
Автор
11 января 2012, 14:00
Пока просто пытаюсь сориентироваться на местности, т.к. сами мы не местные. Чтобы купить квартиру в Москве, надо "продать что-нибудь ненужное" в другом городе. Получили залог по квартире, и есть пару месяцев чтобы именно оценить ситуацию.
Конечно, в будущем будем работать с риелтором. А пока надо понять, на что можно рассчитывать имея N-нную сумму денег.
0
0
362/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости