Здравствуйте, хочу купить половину дома с землей, но смущает не совсем для меня понятный номер дома.
Это отдельный дом находящийся на одном участке с домом Гаврилова 77, участок в долевой собственности. Вход в дом с другого проулка, не со стороны Гаврилова 77.
При этом:
1. На сайте Росреестра дом находится только как Гаврилова 77, хотя по сути это номер соседнего дома на том же участке
2. В свидетельстве на часть дома он обозначен как: Жилые помещения №1,2,3,3 1-ого этажа лит.К, № 15,16,17 2-ого этажа лит.К. Адрес: ул. Гаврилова дом №77.
Хотя повторюсь - Гаврилова 77 адрес соседнего дома на том же участке.
3. В кадастровом паспорте во всех полях раздела "Адрес" стоит прочерк, а в графе "Иное описание местоположения" написано то же самое, что в свидетельстве (п.2).
Почему у дома нет своего номера? Чем это грозит мне как покупателю? Будут ли какие-то сложности в плане прописки, доставки почты, последующей продажи или чего-то еще? Я хочу взять займ на покупку этой недвижимости и оплатить его материнский капиталом, выдаст ли ПФ деньги на покупку такого дома?
Спасибо за ответы.
В ЦБ дали прогноз для ипотечного рынка на 2026 год
24 ноября 2025
