В Санкт-Петербурге хотят упростить установку шлагбаумов во дворах
20 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка доли есть квартира
Иван
Здравствуйте, помогите советом. Есть 4 комнатная квартира в районе метро Калужская, панельный дом 1968 года постройки, строительная серия II-68-02. 70 метров общая, жилая 49 , кухня 6, балконов нет, ремонта нет, интересует сколько может стоить 1/2 доля в такой квартире , две комнаты отдельные две комнаты смежные.
Могут подойти
18 комментариев
8 марта 2012, 00:20
Здравствуйте, Иван! Продать такую долю сложно, желающих будет мало... Наиболее выгодный вариант (и более честный для обоих сторон) - продать всю квартиру целиком и поделить деньги пополам... Если Вы категорически против этого - пробуйте сторговаться с соседом... Удачи!!!
0
0
Иван
3 марта 2012, 22:02
Да понятно, что можно продать, но в какие сроки ?
0
0
3 марта 2012, 21:54
Добрый вечер. Стоимость данной доли в районе 4 млн рублей. Продать реально все. Продавать можно как долю, а можно путем переговоров заинтересовать вторую сторону и продавать уже квартиру целиком. С уважением.
1
0
3 марта 2012, 22:33
Сроки продажи, прежде всего, будут зависить от цены. Чем ниже цена, тем быстрее возможно продать.
0
0
Иван
3 марта 2012, 21:47
А как Вы считаете, будет ли спрос на такую доли и реально ли ее продать?
0
0
Николай Технерядов
3 марта 2012, 20:59
Иван, примерная стоимость такой доли с учетом всех нюансов не более 3.2 млн.
1
0
Иван
3 марта 2012, 19:19
Добрый день, Даниил. А реально ли продать долю за такую сумму? Если учесть что право пользования не установленно и квартира не в самом лучшем состоянии.
0
0
3 марта 2012, 15:55
Добрый день. Примерная стоимость такой доли 4.2-4.5 млн. руб.
1
0
Иван
2 марта 2012, 23:04
Спасибо Людмила! Совместную продажу я даже не рассматриваю, поэтому пытаюсь убедить собственника в продаже своей доли за адекватную цену. Цена предложенная мне соответствует цене отдельной двухкомнатной квартиры в этом доме. Я не уверен что кто то найдется с желанием купить долю за такую цену, поэтому можно смело жить в квартире и ждать когда второй собственник образумится.
0
0
Людмила Гечус
2 марта 2012, 22:54
Здравствуйте, Иван!
Вы правы, доля не самый привлекательный объект для покупки, поскольку не может быть выделена в отдельную комнату, и всегда останется вопрос, какой комнатой кто может пользоваться, не говоря уже о других аспектах совладения.
Поэтому договариваться надо, в любом случае, хотя бы о совместной продаже квартиры, если сособственник не хочет уступать в цене.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вы правы, доля не самый привлекательный объект для покупки, поскольку не может быть выделена в отдельную комнату, и всегда останется вопрос, какой комнатой кто может пользоваться, не говоря уже о других аспектах совладения.
Поэтому договариваться надо, в любом случае, хотя бы о совместной продаже квартиры, если сособственник не хочет уступать в цене.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
Иван
2 марта 2012, 22:25
Покупать долю по цене в два раза больше рыночной, извините, но так действительно не договоришься , я так понимаю спрос на доли не очень велик, и так или иначе придется договариваться?
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости