Цифры недели
28 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли есть квартира
Иван
Здравствуйте, помогите советом. Есть 4 комнатная квартира в районе метро Калужская, панельный дом 1968 года постройки, строительная серия II-68-02. 70 метров общая, жилая 49 , кухня 6, балконов нет, ремонта нет, интересует сколько может стоить 1/2 доля в такой квартире , две комнаты отдельные две комнаты смежные.
Могут подойти
18 комментариев
8 марта 2012, 00:20
Здравствуйте, Иван! Продать такую долю сложно, желающих будет мало... Наиболее выгодный вариант (и более честный для обоих сторон) - продать всю квартиру целиком и поделить деньги пополам... Если Вы категорически против этого - пробуйте сторговаться с соседом... Удачи!!!
0
0
Иван
3 марта 2012, 22:02
Да понятно, что можно продать, но в какие сроки ?
0
0
3 марта 2012, 21:54
Добрый вечер. Стоимость данной доли в районе 4 млн рублей. Продать реально все. Продавать можно как долю, а можно путем переговоров заинтересовать вторую сторону и продавать уже квартиру целиком. С уважением.
1
0
3 марта 2012, 22:33
Сроки продажи, прежде всего, будут зависить от цены. Чем ниже цена, тем быстрее возможно продать.
0
0
Иван
3 марта 2012, 21:47
А как Вы считаете, будет ли спрос на такую доли и реально ли ее продать?
0
0
Николай Технерядов
3 марта 2012, 20:59
Иван, примерная стоимость такой доли с учетом всех нюансов не более 3.2 млн.
1
0
Иван
3 марта 2012, 19:19
Добрый день, Даниил. А реально ли продать долю за такую сумму? Если учесть что право пользования не установленно и квартира не в самом лучшем состоянии.
0
0
3 марта 2012, 15:55
Добрый день. Примерная стоимость такой доли 4.2-4.5 млн. руб.
1
0
Иван
2 марта 2012, 23:04
Спасибо Людмила! Совместную продажу я даже не рассматриваю, поэтому пытаюсь убедить собственника в продаже своей доли за адекватную цену. Цена предложенная мне соответствует цене отдельной двухкомнатной квартиры в этом доме. Я не уверен что кто то найдется с желанием купить долю за такую цену, поэтому можно смело жить в квартире и ждать когда второй собственник образумится.
0
0
Людмила Гечус
2 марта 2012, 22:54
Здравствуйте, Иван!
Вы правы, доля не самый привлекательный объект для покупки, поскольку не может быть выделена в отдельную комнату, и всегда останется вопрос, какой комнатой кто может пользоваться, не говоря уже о других аспектах совладения.
Поэтому договариваться надо, в любом случае, хотя бы о совместной продаже квартиры, если сособственник не хочет уступать в цене.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Вы правы, доля не самый привлекательный объект для покупки, поскольку не может быть выделена в отдельную комнату, и всегда останется вопрос, какой комнатой кто может пользоваться, не говоря уже о других аспектах совладения.
Поэтому договариваться надо, в любом случае, хотя бы о совместной продаже квартиры, если сособственник не хочет уступать в цене.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
Иван
2 марта 2012, 22:25
Покупать долю по цене в два раза больше рыночной, извините, но так действительно не договоришься , я так понимаю спрос на доли не очень велик, и так или иначе придется договариваться?
0
0
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Сделайте брачный договор, чтобы квартира была вашей личной собственностью и подавайте без счета С
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Эти вредители соседи по дому, под предводительством старшей по дому хотят написать на меня заявление через полицию о принудительном проведении в отношении меня через суд судебно-психиатрической экспертизы о том что я психопатка (потому что я бывшим соседям квартирантам и новому собственнику) по стенам стучала и кричала в потолок о том чтобы надо мной не шумели. Я прошу помощи у юристов. Могут ли так сделать соседи?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости