Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

цена

Николай
Вся Россия
2 726
8
Здравствуйте! Объясните как и из каких параметров складывается цена на земельный участок?
Пользуется спросом участки от 5 Га, и в какое время года лучше размещать объявление ?

С уважением! Спасибо.
Автор
8
Николай
Могут подойти
8 комментариев
10 апреля 2012, 12:38
Параметры: площадь, ВРИ, принадлежность к населенному пункту, ком-ции, водоем, дороги, ближайшая инфраструктура, состав леса, план развития с/п и т.д.
Участки пользуются спросом, даже от 5 Га, просто нужно знать, кому их предложить и сделать цену максимально интересной.
Время года: весна. Все растет, все просыпается. Вот сейчас самое время.
Удачи!
0
0
364/50 000
0/50 000
8 марта 2012, 00:23
Здравствуйте, Николай! В зависимости от категории земель и разрешенного вида использования, наличия или отсутствия коммуникаций, или возможности их подключения, подъездных путей и т.д. цена и сроки продажи могут существенно колебаться... Спрос на такие участки очень слабый, а предложений очень много... Время года менее существенно, чем цена...
0
0
345/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 марта 2012, 20:58
На цену влияет только спрос, такой участок можно продавать годами, нужна очень хорошая реклама и привлекательная цена.
0
0
118/50 000
0/50 000
3 марта 2012, 15:58
Добрый день. Цену определяет рынок, а точнее спрос. Большие земельные наделы продаются долго и тяжело, поэтому размещать объявление можно когда угодно.
0
0
151/50 000
0/50 000
3 марта 2012, 13:22
Примерную цену можно определить, исходя из цен на аналогичные участки в вашем районе. Попробуйте поискать в интернете, в печатных изданиях, спросить местных жителей, кто, когда и за сколько продавал участки в вашем районе. Так же большую роль в стоимости участка, является его месторасположение и назначение земли.
Есть определенная сезонность продаж, под снегом тоже покупают, но стоимость в такое время года, как правило ниже. Основной спрос приходится на весенне-осенний период.
1
0
486/50 000
0/50 000
2 марта 2012, 23:25
Добрый день.
Землю и под снегом покупают. Обратитесь к местным риэлторам - пускай помогут с продажей.
0
0
107/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
2 марта 2012, 22:44
Стоимость зависит от категории земли,назначения,выделен пай в натуре или продаете бумагу с возможносью выдела в болоте.По Тверской обл цены разные.Осташковский район одна цена,калининский р-н.другая,Лесной р-н третье.Продажа таких участков дело специфическое.размещать можно уже сейчас.
0
0
286/50 000
0/50 000
2 марта 2012, 22:26
Добрый вечер! Месторасположение, назначение, разрешенное использование, транспортная доступность, коммуникации и т.д....
По вопросу сезонности размещения - размещайте в любое время, 5 га - не 5 соток, продавать будете долго. Но на каждый товар есть свой купец. Важно правильно определить цену и рекламировать правильно. Для этого есть специалисты.
0
0
352/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости