цена

Николай

02.03.2012

Вся Россия

2 738

Здравствуйте! Объясните как и из каких параметров складывается цена на земельный участок?
Пользуется спросом участки от 5 Га, и в какое время года лучше размещать объявление ?

С уважением! Спасибо.

Автор

Николай

Могут подойти

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

47 104 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

17 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Вавиловская

7 мин.

улица Панферова, 11, Москва

43 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Академическая

9 мин.

улица Кедрова, 16К3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 4

Новаторская

4 мин.

улица Удальцова, 4, Москва

68 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 19

Славянский бульвар

12 мин.

Кастанаевская улица, 55к1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 27

Давыдково

22 мин.

ЖК "Кутузов Град", улица Петра Алексеева, 14, Москва

33 650 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 12

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

8 комментариев

Елена Лисовская

10 апреля 2012, 12:38

Параметры: площадь, ВРИ, принадлежность к населенному пункту, ком-ции, водоем, дороги, ближайшая инфраструктура, состав леса, план развития с/п и т.д.
Участки пользуются спросом, даже от 5 Га, просто нужно знать, кому их предложить и сделать цену максимально интересной.
Время года: весна. Все растет, все просыпается. Вот сейчас самое время.
Удачи!

Владимир Яковлев

8 марта 2012, 00:23

Здравствуйте, Николай! В зависимости от категории земель и разрешенного вида использования, наличия или отсутствия коммуникаций, или возможности их подключения, подъездных путей и т.д. цена и сроки продажи могут существенно колебаться... Спрос на такие участки очень слабый, а предложений очень много... Время года менее существенно, чем цена...

Николай Технерядов

3 марта 2012, 20:58

На цену влияет только спрос, такой участок можно продавать годами, нужна очень хорошая реклама и привлекательная цена.

Даниил Пятецкий

3 марта 2012, 15:58

Добрый день. Цену определяет рынок, а точнее спрос. Большие земельные наделы продаются долго и тяжело, поэтому размещать объявление можно когда угодно.

Дмитрий Нисифоров

3 марта 2012, 13:22

Примерную цену можно определить, исходя из цен на аналогичные участки в вашем районе. Попробуйте поискать в интернете, в печатных изданиях, спросить местных жителей, кто, когда и за сколько продавал участки в вашем районе. Так же большую роль в стоимости участка, является его месторасположение и назначение земли.
Есть определенная сезонность продаж, под снегом тоже покупают, но стоимость в такое время года, как правило ниже. Основной спрос приходится на весенне-осенний период.

Игорь Бoaчев

2 марта 2012, 23:25

Добрый день.
Землю и под снегом покупают. Обратитесь к местным риэлторам - пускай помогут с продажей.

Сергей Ракитин

2 марта 2012, 22:44

Стоимость зависит от категории земли,назначения,выделен пай в натуре или продаете бумагу с возможносью выдела в болоте.По Тверской обл цены разные.Осташковский район одна цена,калининский р-н.другая,Лесной р-н третье.Продажа таких участков дело специфическое.размещать можно уже сейчас.

Виктория Парфёнова

2 марта 2012, 22:26

Добрый вечер! Месторасположение, назначение, разрешенное использование, транспортная доступность, коммуникации и т.д....
По вопросу сезонности размещения - размещайте в любое время, 5 га - не 5 соток, продавать будете долго. Но на каждый товар есть свой купец. Важно правильно определить цену и рекламировать правильно. Для этого есть специалисты.