Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка доли у дочери.

Сергей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 753

Здравствуйте! Пять лет назад купили с дочерью (совершеннолетняя) квартиру в равных долях. В силу сложившихся обстоятельств,сейчас хочу выкупить долю дочери по рыночной стоимости с целью дальнейшей перепродажи всей квартиры. Если будет произведён договор дарения,то я попаду на налоги.
Вопрос: зарегистрируют ли такой договор купли-продажи и не будут ли потом претензии у налоговой? Спасибо.Сергей.

Автор

Сергей

Могут подойти

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

24 474 780 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 20

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

20 381 980 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Площадь Ильича

9 мин.

Библиотечная улица, 2, Москва

24 999 999 ₽

3-комн.кв., 57 м², этаж 5

Бауманская

10 мин.

Большая Почтовая улица, 1/33, Москва

5 700 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Окская

20 мин.

аллея Первой Маевки, 15с1, Москва

7 399 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 1

Преображенская площадь

21 мин.

Бойцовая улица, 4/37К3, Москва

12 700 000 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 7

Автозаводская

10 мин.

улица Трофимова, 16, Москва

10 комментариев

Николай Бабой

29 июня 2011, 17:31

Лучший совет

Зарегистрируют без проблем. Налоги могут возникнуть при дальнейшей продаже, в случае если собственность будет менее трех лет.
На мой взгляд проще продавать совместно обще долевую собственность.

Николай Бабой

29 июня 2011, 18:02

Дарение налогом не облагается, а вот дальнейшая продажа при владении собственностью менее 3 лет очень даже облагается налогом стоимость свыше 1 млн.

Илья Шунин

30 ноября 2011, 16:42

Зарегистрируют даже не волнуйтесь

Владимир Яковлев

30 июня 2011, 12:31

Здравствуйте, Сергей! В Вашей ситуации договор купли-продажи, а не дарения - самый правильный и оптимальный вариант. Договор зарегистрируют, при продаже, не смотря на то, что 1/2 будет находиться в Вашей собственности менее 3-х лет, обязанности по уплате налога у Вас не будет, если Вы правильно пропишете все в договоре (стоимость квартиры = 2* стоимости 1/2 доли) и подадите правильно заполненную налоговую декларацию. Сделки между родственниками законом не запрещены, дочь должна будет написать Вам расписку на полученную сумму.

Даниил Пятецкий

30 июня 2011, 11:13

"Ну какое дарение все советуют Сергею"...
Можно подумать, что в налоговой идиоты сидят... и фиктивное отчуждение через куплю-продажу между близкими родственниками пропустят. Конечно можно на это надеяться, но... вероятность отказа в предоставлении вычета существует. Конечно налоговики будут неправы, но нервишки "подпортить" смогут.

Николай Технерядов

30 июня 2011, 02:05

Сергей, в такой ситуации лучше привлекать специалиста и смотреть все документы.

Николай Бабой

30 июня 2011, 01:07

Елена Смирнова, 30.06.2011, 00:20

Ну какое дарение все советуют Сергею ?

я не советовал.)))))

Игорь Бoaчев

29 июня 2011, 23:50

Добрый день.
Дарение будет без налога, а вот сделки с недееспособными лучше не проводить вообще.

Николай Ларионов

29 июня 2011, 21:30

Делайте договор дарения! В вашей ситуации нет налога на дарение, но зато нет сомнения в отсутствии передачи денежных средств между близкими родственниками, что часто бывает со всеми вытекающими последствиями...!
Удачи, Вам! Помощь в оформлении нужна, звоните: 8-903-615-27-92.

Даниил Пятецкий

29 июня 2011, 17:34

Добрый день.
Вы не попадете на налоги, дарение между близкими родственниками налогом на доходы физических лиц не облагается. Договор купли-продажи зарегистрируют. Делайте дарение.