Покупка доли в 1-комнатной квартире с намерением выкупить оставшуюся часть

Добрый день

Планирую купить 2/5 доли в однокомнатной квартире с проживанием. Оставшиеся 3/5 по завещанию принадлежат другим наследникам - 2/5 отцу и 1/5 - его несовершеннолетней дочери. Сособственники в квартире не проживают и не планируют, рассматривают альтернативу - однокомнатную квартиру для ребенка на перспективу .
Так как я покупаю квартиру для себя, я бы хотела понимание ситуации:

1. есть ли гарантии (понимаю юридическую зыбкость моих намерений) выкупа оставшихся долей и невмешательства (невселения) посторонних лиц?

2. Имею ли я возможность сейчас обсудить и зафиксировать цену на оставшуюся часть квартиры?

3. Условия пользования квартирой - как ?

4. Как оформить договор с учетом моих планов, нужны ли дополнения к стандартному договору? Имеют ли они юридическую силу?

5. Нужно ли настаивать на встрече с совладельцем и прописывании всех условий в договоре приобретения?

6. Что стоит обсуждать с продавцом "моих" долей, что - с совладельцем?

7. Необходим ремонт (совладелец ограничен в средствах): как оформить ремонт и перепланировку, повышающие стоимость общей квартиры, чтобы были учтены затраты при дальнейших расчетах?

8. Оплата счетов за квартиру – кто платит?

Цель моего вопроса - юридические условия нормального проживания и распоряжения собственностью, сохранности моих средств и, в перспективе, - выкупа всей квартиры.

спасибо за оперативный ответ