Добрый вечер. Мы хотим купить дом. У нас почти вся сумма идет наличкой а оставшуюся сумму мы хотим внести материнским капиталом. Могу ли я избежать ипотечного кредитования и просто принести в пенсионный фонд договор купли-продажи чтобы продавцу перечислили деньги на счет? Благодарю всех за ответ
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
Надежда Пришмонтас
18 января 2015, 23:45
Лучший совет
3
0
Надежда Пришмонтас
18 января 2015, 23:47
просто пренести в ПФР ДКП не получиться вначале у вас должен быть сертификат на маткапитал, потом сделка, а потом уже распоряжения маткапиталом по закону.
0
0
21 января 2015, 13:32
Еще вариант, если есть на руках сумма в рамках маткапитала, можно оформить так (не буду описывать детали), чтобы оплатить полностью, потом, после получения продавцом маткапитала, вернуть эту сумму.
0
0
21 января 2015, 07:41
Можете, если продавец готов ждать деньги из ПФ.
0
0
19 января 2015, 14:14
Вы можете и не ввязываться в ипотеку, но при этом о нужно будет договориться с продавцом, потому как сумму материнского капитала он получит в течение 2-х месяцев.
1
0
19 января 2015, 14:01
Можете.
1
0
Максим Бабейкин
19 января 2015, 13:22
Можете. В принципе, при продаже дома продавцы сговорчивые.
Если интересует Ярославское направление - пишите в личку, есть варианты.
Если интересует Ярославское направление - пишите в личку, есть варианты.
1
0
19 января 2015, 13:02
Перед сделкой обязательно посетите ПФР для уточнения подробностей. договор купли-продажи обязательно должен содержать полную информацию о расчетах с помощью материнского капитала.
2
0
19 января 2015, 01:09
Ну гражданка выше утрирует..Как правило, продавцы из-за такой суммы не оставляют квартиру в залоге.Если продажа прямая,то договаривайтесь с продавцом и покупайте.Можно съэкономить время заключив ДКП в нотариальной форме.
2
0
Алексей Груздев
18 января 2015, 22:04
Можете. Но мат. капитал переводят очень долго - до 3 мес. Продавец недвижимости вряд ли согласится ждать столько. Есть банки, которые дают кредит в размере мат. капитала, на короткий срок - как раз для таких случаев. А Вы платите только % за пользование деньгами.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
ребенок два старше трех лет
вам выдали сертификат на маткапитал
продавец недвижимости согласен ждать денег
вы не боитесь покупки недвижимости которая по требованию продавца может находиться у него в залоге до полной оплаты.