Постоянная регистрация доступна только гражданам РФ. Регистрация иностранных граждан имеет следующие особенности: по месту жительства возможна регистрация лишь временно проживающих (имеющих «разрешение на временное проживание») и постоянно проживающих (имеющих «вид на жительство»). Эти две категории иностранцев обязаны ежегодно проходить перерегистрацию в паспортной службе милиции по месту своего жительства.
Далее по "процедуре":
1. подготовка документов на дом и земельный участок (подробности в Росреестре или на rosreestu.ru)
2. выбор способа и организация взаиморасчетов
3. составление и подписание договора купли-продажи дома и участка
4. подача документов в Росреестр
5. получение зарегистрированных документов в Росреестре
6. подписание акта приема-передачи недвижимости

Наталья Якушина - 5+

И еще: cрок регистрации перехода права собственности при условии полного расчета между покупателем и продавцом - 10 дней.

Все, о чем написала Наталья Якушина, абсолютно верно. Стоит только добавить, что Вам следует покупать дом в восточных районах области. Потому что в приграничных районах, перечислять не буду, продажа земли иностранцам запрещена Земельным кодексом и Постановлением правительства. C уважением.

Подготовкой документов к КП должен заниматься специалист, особенно составлением ДКП, это не дорого. Все вместе не больше 10 -20 тыс по Вашему региону. Иначе рискуете до этапа Росреестра и вовсе не добраться или получить приостановку/отказ.
пункт 2. Особенности:наличный расет при подписании ДКП, либо расчет через ячейку, либо без нал. и тдт. Вариантов много.

1. это должен делать теперешний владелец недвижимости или мы как покупатели?
2. есть какие-то особенности?
в сколько дней можно все это уложить по срокам?

скажем так, мне от этого дома нужны две регистрации - которая нужна для постановки печати РВП в паспорт, и вторая - для поачи документов на гр-во РФ. в обиходе они называются "временная" и "постоянная" регистрации, или регистрации на 3 мес и 3 года соотв.