Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка ЮрЛицо

Аноним Аноним

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 087

Уважаемые коллеги!

Привлекла квартира от юрлица. Собственность уже 7 лет на АО «ХХХ». Правоустанавливающие нам предъявили. ЕГРЮЛ нам заказали свежий на руках. Копию Устава получили, там прописаны полномочия генерального директора согласно устава. На банкротство Юр.Лицо пробили там все ок. Расчеты по аккредитиву. Прописанных нет. Перепланировок нет. Цена не заниженная, просто приемлемая. Подскажите пожалуйста, что нам еще проверить и запросить? Спасибо большое за полезную информацию.

Мария.

Автор

Теги

Аноним Аноним

Частный маклер

покупка жилья

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

10, д. Милорадово, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Потапово

20 мин.

улица Александры Монаховой, 80к3, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

6 комментариев

Андрей Ежов

8 февраля 2018, 14:44

Лучший совет

Уважаемая Коллега! Вы неплохо подготовились. Пожалуй, вот еще несколько моментов:
1.Получите от Юр.Лица справку о крупности сделки, если квартира стОит более 25% от стоимости активов компании. Если Устав уже у вас, выясните есть ли у Ген.Директора права на продажу такого крупного актива. 2. Запросите решение общего собрания учредителей о продаже квартиры, если это отчуждение является крупной сделкой. Из выписки из ЕГРЮЛ сверьте состав участников. Обратите внимание о регистрации изменений в Устав юридического лица. (новые редакции устава, надеюсь у вас последняя). 3. Проверьте сайт Федеральной ССП, для выяснения открытых исполнительных производств в отношении А.О., поскольку возможно наложение ареста на квартиру.
На первый взгляд всё, если что Коллеги сейчас дополнят мой совет.
С уважением, Ежов А.В.

Аноним Аноним

Автор

8 февраля 2018, 14:52

Андрей Владимирович, спасибо Вам. Справку к сделке они готовят, на авансе озвучили.Про судебных приставов поняла, спасибо ))) Про новую редакцию тоже. Состав участников это количество акционеров видимо.
с уважением, Мария.

Аноним Аноним

Автор

8 февраля 2018, 16:08

А можно вам позвонить, ряд моментов уточнить хотелось бы? Спасибо заранее. ))

Андрей Ежов

8 февраля 2018, 16:11

Мария, звоните. Всегда рад помочь коллеге, если моей компетенции хватит. Если буду занят, перезвоню обязательно.

Андрей Ежов

10 февраля 2018, 13:14

Мария, искреннее спасибо, но это тот случай, когда в ленте этого лучше не делать. Можете оказать мне медвежью услугу. На форуме это не принято.
с уважением, Андрей :)

Аноним Аноним

Автор

10 февраля 2018, 12:46

Андрей Владимирович! Спасибо, дай вам бог здоровья. Жаль нету отзывов на форуме. Это тот случай, когда коллега Коллеге хочет сказать СПАСИБО!!!
с уважением, Мария!