Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка комнаты, если доля принадлежит городу
Максим
19 августа 2020
Вся Россия
850
3

Добрый день!

Хочу купить комнату у физического лица в двухкомнатной квартире, вторая комната в собственности города, сдается по социальной программе. Нужно ли уведомлять города о намерениях такой покупки? Какие могут быть подводные камни в такой сделке?


Автор
Теги
3
Максим
Могут подойти
3 комментария
19 августа 2020, 12:23
Лучший совет
Нет,город уведомлять не нужно,но сделка -нотариальная - так как любые действия в долевой собственности,оформляются через нотариуса, за исключением продажи всех долей сразу одним договором.
7
0
188/50 000
0/50 000
19 августа 2020, 13:00
Ну, почему же, подводный) Он очень даже наземный и с ним Вы встретитесь, как только переедите в своё жильё. Камень этот не статичный и способен передвигаться по квартире, делая Вашу жизнь не то чтобы счастливой, но интересной) Это человек-сосед, который ещё не приватизировал жильё.
2
0
282/50 000
0/50 000
19 августа 2020, 12:27
Добрый день. Нет, если речь идет о СПб. На законодательном уровне город отказался от своего права преимущественной покупки и соблюдать его необходимости нет. Подводные камни определит Ваш риэлтор после погружения в ситуацию и анализа имеющихся документов.
6
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости