Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка комнаты по завещанию
Светлана
Покупаю комнату. Хозяйка получила её по завещанию в 2008 году. Клянется, что других претендентов на наследство нет, потому что нет ни детей, ни мужа, ни бывшего мужа, ни братьев-сестер. Есть только мама, которая на наследство не претендует. В комнате никто не прописан - она всегда сдавалась. Какие риски у меня есть?
Автор
Теги
0
0
7
Светлана
Могут подойти
7 комментариев
20 ноября 2016, 15:39
Лучший совет
Такие же, как и при покупке любого другого наследства, риск появления других наследников. Однако шансы, что они смогут повлиять на утрату Вами права собственности очень минимальны.
6
0
ID: 7294870
22 ноября 2016, 14:27
Осталось только, чтобы ещё кто-нибудь написал "Приходите к нам и мы бесплатно всё проведём". Только к чему потом разговоры в кулуарах о том, что клиенты стали всё делать сами и не хотят платить, а кушать хочется! )
1
0
20 ноября 2016, 19:43
Здравствуйте. В этом случае пусть мама даст нотариальное заявление в котором укажет, что наследство она не принимала фактическими действиями после смерти наследодателя и гарантирует отсутствие любых правопритязаний в отношении наследственного имущества, также, что ей известно о продаже данного имущества и она не возражает. Это Вас успокоит.
В целом риски действительно минимальны, прошло уже больше 8 лет.
В целом риски действительно минимальны, прошло уже больше 8 лет.
2
0
Светлана
20 ноября 2016, 19:53
Спасибо. Я тоже подумала о нотариальном подтверждении отказа от её мамы. Хотя, они обе присутствовали при оценке комнаты. Т.е. мама принимала участие в процессе осмотра комнаты покупателем, т.е. мной. Да и покупаю я комнату в ипотеку.
0
0
20 ноября 2016, 20:39
В таком случае попросите данное заявление. То что она присутствовала не говорит ровно ни о чем. Покупаете в ипотеку или нет, не имеет значение. Но титул лучше застраховать.
0
0
20 ноября 2016, 15:38
Клянется,потому что продать надо!
В первую очередь,кем она приходилась завещателю?
В первую очередь,кем она приходилась завещателю?
1
0
Светлана
20 ноября 2016, 17:01
Завещателю она приходилась... двоюродной внучкой, т.е. завещатель - родная тётка то ли мамы, то ли папы.
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости