Добрый день, хотелось бы узнать о всех рисках покупки комнаты в коммунальной квартире переоборудованной в 1-ю квартиру, с учетом того, что мокрая зона не была узаконена.
Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
23 сентября 2018, 15:59
Лучший совет
Ну, тут, как говорится, со всеми вытекающими) Герметичность такого решения проверить крайне сложно.
5
0
24 сентября 2018, 10:28
В центре Санкт-Петербурга довольно много таких предложений. Если перепланировка согласована - еще можно подумать, во всех остальных случаях - лучше отказаться.
2
0
23 сентября 2018, 18:19
Здравствуйте, покупая такую комнаты, Вы принимаете на себя все риски незаконного переоборудования, и будете нести за них ответственность. Согласна с Михаилом Морозаном, лучше отказаться от этой покупки
5
0
23 сентября 2018, 16:05
Добрый день. Лучше отказаться от покупки такой доли, а это именно доля, а не квартира, как бы её в рекламе не называли и не предлагали! Даже если она находится на первом этаже. А, если она выше первого- Ваш риск увеличивается многократно. С уважением.
5
0
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости