Добрый день, хотелось бы узнать о всех рисках покупки комнаты в коммунальной квартире переоборудованной в 1-ю квартиру, с учетом того, что мокрая зона не была узаконена.
Скидки при продаже вторички стали заметно сокращаться
26 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
23 сентября 2018, 15:59
Лучший совет
Ну, тут, как говорится, со всеми вытекающими) Герметичность такого решения проверить крайне сложно.
5
0
24 сентября 2018, 10:28
В центре Санкт-Петербурга довольно много таких предложений. Если перепланировка согласована - еще можно подумать, во всех остальных случаях - лучше отказаться.
2
0
23 сентября 2018, 18:19
Здравствуйте, покупая такую комнаты, Вы принимаете на себя все риски незаконного переоборудования, и будете нести за них ответственность. Согласна с Михаилом Морозаном, лучше отказаться от этой покупки
5
0
23 сентября 2018, 16:05
Добрый день. Лучше отказаться от покупки такой доли, а это именно доля, а не квартира, как бы её в рекламе не называли и не предлагали! Даже если она находится на первом этаже. А, если она выше первого- Ваш риск увеличивается многократно. С уважением.
5
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости