Добрый день, хотелось бы узнать о всех рисках покупки комнаты в коммунальной квартире переоборудованной в 1-ю квартиру, с учетом того, что мокрая зона не была узаконена.
Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
4 комментария
23 сентября 2018, 15:59
Лучший совет
Ну, тут, как говорится, со всеми вытекающими) Герметичность такого решения проверить крайне сложно.
5
0
24 сентября 2018, 10:28
В центре Санкт-Петербурга довольно много таких предложений. Если перепланировка согласована - еще можно подумать, во всех остальных случаях - лучше отказаться.
2
0
23 сентября 2018, 18:19
Здравствуйте, покупая такую комнаты, Вы принимаете на себя все риски незаконного переоборудования, и будете нести за них ответственность. Согласна с Михаилом Морозаном, лучше отказаться от этой покупки
5
0
23 сентября 2018, 16:05
Добрый день. Лучше отказаться от покупки такой доли, а это именно доля, а не квартира, как бы её в рекламе не называли и не предлагали! Даже если она находится на первом этаже. А, если она выше первого- Ваш риск увеличивается многократно. С уважением.
5
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости