Соглашение о прекращении долевой собственности через суд.

Добрый день уважаемые специалисты. Появился такой вопрос. Есть дом в Подмосковье в долевой собственности с соседом. Дом ( моя автономная доля) с июля  выставлен на продажу, есть просмотры ( пока нет конкретного покупателя). Сосед узнав о продаже захотел прекратить долевую собственность( пока собственник я ,так ему проще , чем потом с мало знакомыми новыми собственниками договариваться.). Сосед на данный момент через юриста составил Иск в суд , дату рассмотрения в суде пока не сказали. Я понимаю что прекращение долевой собственности мне выгодно для будущей продажи, но при условии что иск в суде не застрянет больше чем на пару - тройку месяцев . Отсюда возникает вопрос- вдруг завтра появится покупатель, и наши действия- не продавать до решения суда, ждать?