Уважаемые специалисты ,помогите ,пожалуйста !.Подобрал себе квартиру в г.Дзержинский.Продает ее агентство Вита.Квартира свободна ,но продается как альтернативная.У меня банковский кредит.Квартира мне понравилась , я сказал ,что готов ее брать и задал вопрос хозяйке о возможности разбивки сделки.В ответ получил огромную порцию негатива со стороны риэлтора , которая в грубой форме заявила,что разбивка сделки при любых обстоятельствах исключена .И что, если нас это не устраивает , то найдутся другие покупатели Я не возражал.И попытался обсудить с риэлтором схему и сумму внесения мной аванса.Но аванс в агентстве у меня не взяли ,сказав ,что хозяйка не желает продавать мне квартиру ,что, дескать, я ее напугал.Чем, не объяснили.Вопрос - профессионально ли сработал агент?Прошло уже 10 дней,квартиру до сих пор никто не авансировал ,все руководство агентства в отпуске .Посоветуйте ,что и как лучше сделать в данной ситуации?
Добрый день. Альтернатива агентству выгодна: больше лишних телодвижений, больше шансов прикрыть себе чужое... (я про скрытые комиссии). Если Вы в нормальной форме задали свой вопрос, а не "на ушко" Продавцу, то никакого негатива быть не должно. Безосновательный негатив со стороны риэлтора вообще не допустим. Если риэлтор не захочет с Вами работать, то ищите другой вариант. Настаивать и навязываться не стоит, дальше будут сложнее, а следовательно хуже... У Вас ипотека, очень многое здесь зависит от желания риэлтора оказать Вам необходимую помощь в подготовке комплекта документов для банка. Если риэлтор ничего делать не станет, то самостоятельно решить вопрос получения необходимых документов будет сложно.
Квартиры на вторичном рынке - товар штучный и индивидуальный. Не каждую квартиру Вы хотите купить и квартира продается не каждому. Ищите другой вариант, Ваша квартира Вас ждет, Вы не будете разочарованы.
0
0
208/50 000
0/50 000
Клара Храмова
20 апреля 2012, 17:18
Не надо искать правды. Возьмите риэлтора и он разберется в ситуации. Каждый риэлтор хорош только для своего клиента.
1
0
117/50 000
0/50 000
Уважаемый Артем! Стоит ли "зависать" на этой квартире? Отношения не сложились. Меня настораживает, что вас не настораживает возможность продолжение дальнейших действий.
0
0
173/50 000
0/50 000
Елена Деникаева
20 апреля 2012, 14:19
Если хотите до конца понять причины, почему риэлтор не идет с Вами на контакт, а квартиру купить желание усиливается, попробуйте попросить кого-то из родственников или друзей выступить в качестве покупателя вместо Вас до момента подписания договора купли-продажи. Может быть в процессе подготовки к сделке и взаимоотношений с другим человеком выяснятся новые обстоятельства по продаже и все встанет на свои места или усилится убеждение в неадекватности стороны продавца, что побудит Вас с легкостью расстаться с мыслью о покупке этой квартиры.
2
0
544/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
20 апреля 2012, 14:12
Артем!
На Ваше: "...Риэлторов тоже МОРЕ ,а ПОМОЩИ порой ноль !""
О какой помощи вы говорите, Вы просили совет и Вам его дали и неоднократно, если одной фразой, то: "...ищите запасной (другой) вариант..." Какая помощь нужна? Уламывать риэлтора продавца? Зачем тратить попусту время? На этой квартире свет клином сошелся или как?
0
0
381/50 000
0/50 000
Артем Виноградов
20 апреля 2012, 13:26
А вы какую правду в недвижимости хотели найти ?
0
0
47/50 000
0/50 000
Артем
Автор
20 апреля 2012, 12:58
Всей ситуацией, получается, рулит исключительно агент? Теперь мне понятно,почему она так нагло ведет и уверенно себя чувствует! В недвижимости , как и при любой продаже - правды искать негде...
Разрывать сделку это риск. Поведение риэлтора смешное, в любой сфере такое не оправдано. Нежелание работать - обусловлено еще и сложностями с Вашей стороны, не все специалисты профессиональны. "неужели риэлтор царь и бог и один может решать -работать с нами или нет ?" Что касается этого... ДА, ХОРОШИЙ специалист ТАКОВЫМ и является для своих клиентов, и он реально влияет на ситуацию, с кем можно и нужно работать..с кем не стоит. Но без "соплей", крика, ругани, негатива и прочего. Мой совет - искать другой вариант и ЕЩЕ...искать с хорошим помощником.
Артем Виноградов, 20.04.2012, 09:28
Квартир море!!! Ищите запасной вариант пока.
Хороших квартир не бывает много:) Поэтому необходимо очень взвешенно подходить к проведению переговоров... И праздный совет "наймите специалиста" в Вашем случае не лишний.
0
0
253/50 000
Артем
Автор
20 апреля 2012, 12:52
Извините ,Риэлторов тоже МОРЕ ,а ПОМОЩИ порой ноль !
Если риэлтор не захочет с Вами работать, то ищите другой вариант. Настаивать и навязываться не стоит, дальше будут сложнее, а следовательно хуже... У Вас ипотека, очень многое здесь зависит от желания риэлтора оказать Вам необходимую помощь в подготовке комплекта документов для банка. Если риэлтор ничего делать не станет, то самостоятельно решить вопрос получения необходимых документов будет сложно.