Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Дарья
6 ноября 2013
Вся Россия
1 629
32
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как лучше купить квартиру, чтобы потом было меньше проблем с ее продажей с помощью материнского капитала или лучше обойтись без него?Благодарю всех за ответ.
Автор
32
Дарья
Могут подойти
32 комментария
Сергей Николаевич
6 ноября 2013, 02:29
Лучший совет
Доброй ночи! Если будете покупать с МК,нужно будет выделять доли детям.Потом для продажи нужно будет получать разрешение органов опеки.Конечно если есть возможность,и думаете в скором времени продавать,лучше покупать без МК.
8
0
225/50 000
0/50 000
8 ноября 2013, 11:14
Без материнского капитала, так проще, раз речь идет о дальнейшей продаже квартиры.
0
0
82/50 000
0/50 000
Если планируется дальнейшая продажа квартиры, лучше обойтись без материнского капитала.
0
0
88/50 000
0/50 000
Сергей Левин
7 ноября 2013, 14:27
Без МК, проблем, несомненно, меньше.
0
0
37/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
7 ноября 2013, 10:27
Под продажу - проще без материнского капитала.
0
0
47/50 000
0/50 000
7 ноября 2013, 08:05
проще без материнского, а лучше это уже вам решать
0
0
50/50 000
0/50 000
Ирина Дубинина
7 ноября 2013, 01:08
Никаких проблем нет, если Вы купите квартиру с использованием мат. капитала, и в последствии потом продать. Опытному специалисту, который Вам будет помогать это как 2х2..
0
0
170/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
6 ноября 2013, 22:34
А вот ко мне пришли продавцы такой квартиры. Они купили квартиру с использованием материнского капитала. Наделили двоих детей долями. Но квартира им все равно мала и хотят эту продать и купить квартиру больше, но у них на это денег. Решили взять ипотеку. Но вот тут- то им органы опеки и говорят, чтобы доли детей в залоге у банка не были, а в залог должны только доли родителей браться. Но тут банки не дают своё согласие, хотят всю квартиру в залог. Тут еще проблема с одобрением кредита, тоже не все дают и не в том количестве. Хорошо материнский капитал использовать тогда, если не будет последующей продажи, нужно сразу большую квартиру покупать с расчетом, чтобы всем было место до совершеннолетия детей.
1
0
712/50 000
0/50 000
Кирилл К
6 ноября 2013, 21:21
Без материнского проще и быстрее, а главное меньше проблем
0
0
58/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
6 ноября 2013, 19:38
Так... Анатолий не понял,почему мне это нужно понять? Может автору вопроса?
Владимир,у меня есть опыт прохождения опеки,и я от нее не шарахаюсь.
Уважаемые коллеги,Вы как то увлеклись спором.Вопрос был поставлен так-
"как лучше купить квартиру, чтобы потом было меньше проблем с ее продажей с помощью материнского капитала или лучше обойтись без него?"
Владимир,при чем здесь то,как проще риэлтору? Ведь покупатель может быть и без него.И я почему то думаю ,что он в первую очередь выберет квартиру в прямой продаже.чем с перспективой прохождения опеки и попечительства.Возможно есть и такой покупатель "садомазо",которому трудности доставят большее удовольствие,нежели просто взять и купить,тут не спорю,только мало таких.Я не сторонник усложнения сделок,особенно если этого можно избежать,извините,если мнение не совпало с Вашим.
1
0
851/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости