Возможно ли при покупке квартиры в ипотеку использовать имеющеюся квартиру как первоначальный взнос.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 16481009
Могут подойти
4 комментария
8 октября 2018, 09:06
Лучший совет
Даже если и найдется Банк готовый принять Вашу квартиру в залог,то выгодно это будет к сожалению не Вам.Ищите покупателя ,так будет гораздо выгоднее для Вас.
4
0
8 октября 2018, 18:31
Добрый день. Возможно, только сначала следует найти на нее покупателя. Как таковая квартира банку не нужна.
1
0
8 октября 2018, 15:16
Конечно можно, так Вам будет на много удобнее - не придётся разбивать сделку, сидеть с деньгами и думать куда их вложить, а также сроки по физическому освобождению квартиры будут выдержены во время. Когда будете подавать заявку в банк - укажите, что первоначальный взнос идёт от продажи своей квартиры. После одобрения Вас, как заёмщика - скажите это своему менеджеру, который будет Вас вести. Единственный минус - ни каждому покупателю подойдёт такая цепочка, особенно, если это ипотека другого банка, но всё решаемо, если с Вами сотрудничает профессиональный агент по недвижимости! С уважением, Евгения Маликова!
1
0
не риэлтор
8 октября 2018, 09:20
совершенно верно, гораздо проще через альтернативу. вернее, не то что проще, но гораздо надежнее и выгоднее. если вы один человек или пара, то есть также вариант продать свою квартиру как свободную (это всегда лучше, чем альтернатива), на короткое время снять какое-то жилье (или, если есть такая счастливая возможность - перекантоваться у друзей/родственников) , и из полученных денег внести первоначальный взнос
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости