Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где лучше купить квартиру в Подмосковье для сдачи в аренду? Бюджет 2 000 000-3 000 000 рублей. Спасибо!
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
ID: 26460864
Могут подойти
7 комментариев
25 апреля 2019, 11:52
Лучший совет
7
0
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
28 апреля 2019, 12:08
Соглашусь с Дмитрий Лобач , но все таки коэффициент пересчета долженн быть от 180-до 200 для эконом и комфорт вариантов. Ведь надо учитывать реальный износ и содержание имущества. 240 и это все таки для объектов бизнес и выше.
1
0
ID: 26460864
25 апреля 2019, 18:44
Спасибо большое за советы!
1
0
не риэлтор
25 апреля 2019, 09:09
3 млн - королев, балашиха, жуковский, раменское. сдавать квартиру такой стоимости будете самый максимум за 17-18 т/мес. вычитайте коммуналку и налоги, на руки получите 15-17 тысяч
4
0
25 апреля 2019, 07:58
Добрый день. "Выхлоп" от аренды при покупке по такой стоимости будет примерно одинаковый. поэтому стоит рассмотреть что-то в удобном для Вас месте.3 млн - Балашиха,даже местами новое жилье типа студии с ремонтом,сдадите тыс. за 18. Хватит и на квартиру побольше,но в старом доме и крайние этажи. До 2-х миллионов - уедете в Сергиев Посад. Но и да,комната в Москве - отличный вариант,при хороших только соседях,не все дадут сдавать жилье.
1
0
25 апреля 2019, 07:09
Может лучше комнату в Москве?
1
1
Gala
25 апреля 2019, 06:55
Город не подскажу, но главное, чтоб была шаговая доступность до электрички. Ну и чем ближе к мегаполису, тем лучше.
1
0
Сейчас обсуждают
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поучаете возможную сумму ежемесячного арендного платежа.
Заходите на циан, выбираете Аренда, указываете ценовой диапазон МИНУС 15% и ПЛЮС 15% от подученного ранее результата, выбираете РЕГИОН -МОСКВА И вся область.
Нажимаете НАЙТИ.
Смотрите ЧТО предлагается и ГДЕ предлагается.
Далее мониторите ПРОДАЖИ в подходящих под тех условия районах.
Или пройти от обратного - сначала смотрите ЧТО и ГДЕ продают в вашем бюджете +-15%, и потом изучаете ПО КАКОЙ ЦЕНЕ сдаётся в аренду.
Дело муторное, времяёмкое, скучное, но так и только так можно правильно выбрать инвест недвижимость.
Когда определили район и объект - начинаете кататься смотреть, выбирать, проверять документы , готовиться к сделке и тд.
Либо нанимаете специалиста с оплатой за результат + гарантированный фикс на текущие расходы.
Делать "Сам, но бесплатно", или "Кто-то,но за деньги" - выбирать вам :)