Поиск по журналу

Вся Россия

покупка квартиры

ID: 20660117

Обновлено 22.07.2019

Вся Россия

1 060

Уважаемые риэлторы, В каком жк на Ваш взгляд лучше купить однушку? В жк новое бутово или в жк москвичка? оба жк находятся в новой москве: жк новое бутово с более развитой инфраструктурой, но до метро 2.3 км ( серо-голубая ветка), а в жк москвичка метро ближе ( красная ветка 800-1000 метров), но пока плохо с инфраструктурой.

Автор

Теги

ID: 20660117

покупка квартиры

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

8 комментариев

Дмитрий Иванов

23 июля 2019, 13:11

ЖК Новое Бутово имеет выходы (ст.м."Бунинская аллея") на 3 ветки метро (голубая, оранжевая и серая), а ЖК Москвичка только 1 (красная).

ID: 20660117

Автор

24 июля 2019, 08:53

еще вопрос: жк новое бутово продает квартиры по дду, москвичка по эскроу счету. какие риски в этом случае? на вторичку денег не хватает, в ипотеку лезть не хочу

Дмитрий Иванов

24 июля 2019, 11:44

Мне кажется что лучше ДДУ. Чисто логически.

Ну вот смотрите: по ДДУ квартира покупается сразу, в собственность земля и строение недостроенное, если застройщик банкротится, Фонд дольщиков совместно с правительством Москвы достраивает дом и отдаёт квартиру пострадавшему покупателю, а по эскроу фактически только намерение, если вдруг стройку не достроят, деньги возвращаются обратно покупателю, а вот что можно будет на эти деньги купить?

Дмитрий Иванов

23 июля 2019, 13:08

ЖК Новое Бутово до метро 1800 метров (по Южному Бутово напрямую дворами).

ЖК Москвичка - 900 метров.

В два раза разница.

Дмитрий Иванов

23 июля 2019, 13:03

Кстати в ЖК Москвичка плотность застройки и этажность выше, как впрочем и вся Коммунарка. Тоже минус.

Дмитрий Иванов

23 июля 2019, 13:01

ЖК Москвичка находится в треугольнике - трасса Солнцево-Бутово-Видное, трасса Остафьево-Коммунарка-МКАД и строящееся депо (вместо леса, который будут вырубать) Сокольнической линии метро.

Плюс в Коммунарке мусорный сортировочный комплекс собираются строить и незаконная свалка. И ещё траектория глиссады аэропорта Внуково (самолеты низко летят: взлетают и садятся).

ЖК Новое Бутово тише и экологичнее. Плюс торговый центр "Бутово-Молл" рядом, в то время как в Коммунарке нет ТЦ и не планируется.

До метро, согласен, дальше Новое Бутово, это наверное единственный недостаток.

Алексей Фролов

22 июля 2019, 23:51

В "москвичке" на качество строительства жаловались.. Не знаю на сколько это правда. Но метро там и правда рядом. А инфраструктуру за пару лет подтянут..

Даниил Пятецкий

22 июля 2019, 23:43

Жилая недвижимость интересующей Вас локации имеет очень жесткую привязку к транспортной инфраструктуре. Делайте выводы.