Поиск по журналу

Вся Россия

покупка квартиры

ID: 20660117

22 июля 2019

Вся Россия

1 036

Уважаемые риэлторы, В каком жк на Ваш взгляд лучше купить однушку? В жк новое бутово или в жк москвичка? оба жк находятся в новой москве: жк новое бутово с более развитой инфраструктурой, но до метро 2.3 км ( серо-голубая ветка), а в жк москвичка метро ближе ( красная ветка 800-1000 метров), но пока плохо с инфраструктурой.

Автор

Теги

ID: 20660117

покупка квартиры

Могут подойти

19 088 820 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

23 028 720 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

25 276 856 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

9 650 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

21 300 000 ₽

3-комн.кв., 89 м², этаж 9

Коммунарка

22 мин.

ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва

24 700 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 4

Коньково

11 мин.

улица Академика Арцимовича, 20, Москва

8 комментариев

Дмитрий Искра

23 июля 2019, 13:11

ЖК Новое Бутово имеет выходы (ст.м."Бунинская аллея") на 3 ветки метро (голубая, оранжевая и серая), а ЖК Москвичка только 1 (красная).

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 20660117

Автор

24 июля 2019, 08:53

еще вопрос: жк новое бутово продает квартиры по дду, москвичка по эскроу счету. какие риски в этом случае? на вторичку денег не хватает, в ипотеку лезть не хочу

160/50 000

Дмитрий Искра

24 июля 2019, 11:44

Мне кажется что лучше ДДУ. Чисто логически.

Ну вот смотрите: по ДДУ квартира покупается сразу, в собственность земля и строение недостроенное, если застройщик банкротится, Фонд дольщиков совместно с правительством Москвы достраивает дом и отдаёт квартиру пострадавшему покупателю, а по эскроу фактически только намерение, если вдруг стройку не достроят, деньги возвращаются обратно покупателю, а вот что можно будет на эти деньги купить?

448/50 000

Дмитрий Искра

23 июля 2019, 13:08

ЖК Новое Бутово до метро 1800 метров (по Южному Бутово напрямую дворами).

ЖК Москвичка - 900 метров.

В два раза разница.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

23 июля 2019, 13:03

Кстати в ЖК Москвичка плотность застройки и этажность выше, как впрочем и вся Коммунарка. Тоже минус.

101/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Искра

23 июля 2019, 13:01

ЖК Москвичка находится в треугольнике - трасса Солнцево-Бутово-Видное, трасса Остафьево-Коммунарка-МКАД и строящееся депо (вместо леса, который будут вырубать) Сокольнической линии метро.

Плюс в Коммунарке мусорный сортировочный комплекс собираются строить и незаконная свалка. И ещё траектория глиссады аэропорта Внуково (самолеты низко летят: взлетают и садятся).

ЖК Новое Бутово тише и экологичнее. Плюс торговый центр "Бутово-Молл" рядом, в то время как в Коммунарке нет ТЦ и не планируется.

До метро, согласен, дальше Новое Бутово, это наверное единственный недостаток.

608/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

22 июля 2019, 23:51

В "москвичке" на качество строительства жаловались.. Не знаю на сколько это правда. Но метро там и правда рядом. А инфраструктуру за пару лет подтянут..

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

22 июля 2019, 23:43

Жилая недвижимость интересующей Вас локации имеет очень жесткую привязку к транспортной инфраструктуре. Делайте выводы.

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях