Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

покупка квартиры

ID: 20660117
Вся Россия
1 060
8

Уважаемые риэлторы, В каком жк на Ваш взгляд лучше купить однушку? В жк новое бутово или в жк москвичка? оба жк находятся в новой москве: жк новое бутово с более развитой инфраструктурой, но до метро 2.3 км ( серо-голубая ветка), а в жк москвичка метро ближе ( красная ветка 800-1000 метров), но пока плохо с инфраструктурой.

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Дмитрий Иванов
23 июля 2019, 13:11
ЖК Новое Бутово имеет выходы (ст.м."Бунинская аллея") на 3 ветки метро (голубая, оранжевая и серая), а ЖК Москвичка только 1 (красная).
0
0
135/50 000
0/50 000
ID: 20660117
Автор
24 июля 2019, 08:53
еще вопрос: жк новое бутово продает квартиры по дду, москвичка по эскроу счету. какие риски в этом случае? на вторичку денег не хватает, в ипотеку лезть не хочу
0
0
160/50 000
Дмитрий Иванов
24 июля 2019, 11:44
Мне кажется что лучше ДДУ. Чисто логически.

Ну вот смотрите: по ДДУ квартира покупается сразу, в собственность земля и строение недостроенное, если застройщик банкротится, Фонд дольщиков совместно с правительством Москвы достраивает дом и отдаёт квартиру пострадавшему покупателю, а по эскроу фактически только намерение, если вдруг стройку не достроят, деньги возвращаются обратно покупателю, а вот что можно будет на эти деньги купить?
0
0
448/50 000
Дмитрий Иванов
23 июля 2019, 13:08
ЖК Новое Бутово до метро 1800 метров (по Южному Бутово напрямую дворами).

ЖК Москвичка - 900 метров.

В два раза разница.
0
0
142/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
23 июля 2019, 13:03
Кстати в ЖК Москвичка плотность застройки и этажность выше, как впрочем и вся Коммунарка. Тоже минус.
0
0
101/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
23 июля 2019, 13:01
ЖК Москвичка находится в треугольнике - трасса Солнцево-Бутово-Видное, трасса Остафьево-Коммунарка-МКАД и строящееся депо (вместо леса, который будут вырубать) Сокольнической линии метро.

Плюс в Коммунарке мусорный сортировочный комплекс собираются строить и незаконная свалка. И ещё траектория глиссады аэропорта Внуково (самолеты низко летят: взлетают и садятся).

ЖК Новое Бутово тише и экологичнее. Плюс торговый центр "Бутово-Молл" рядом, в то время как в Коммунарке нет ТЦ и не планируется.

До метро, согласен, дальше Новое Бутово, это наверное единственный недостаток.
0
0
608/50 000
0/50 000
22 июля 2019, 23:51
В "москвичке" на качество строительства жаловались.. Не знаю на сколько это правда. Но метро там и правда рядом. А инфраструктуру за пару лет подтянут..
2
0
152/50 000
0/50 000
22 июля 2019, 23:43
Жилая недвижимость интересующей Вас локации имеет очень жесткую привязку к транспортной инфраструктуре. Делайте выводы.
2
0
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости