Здравствуйте. Помогите разобраться в непростой ситуации. Собираемся купить квартиру в Москве. Нам одобрена ипотека банком ВТБ. Квартира куплена на материнский капитал. 4 собственника. Родители и двое несовершеннолетних детей. Прописанных нет. Обременений нет. Продавец уже купил в ипотеку другую квартиру в Москве. Собрали все необходимые документы для сделки. Но наш банк ВТБ не принимает справку от опеки и попечительства. В этой справке, ОИП разрешает продать квартиру, но с условием полного погашения кредита за новую квартиру, а также выделения в этой квартире долей своим детям. Наш банк напрочь отказывается принимать такую справку, объясняя свою позицию тем, что покупатель не может и не должен отслеживать условие выполнения своих обязательств продавцом. Предлагает продавцу предоставить другую справку от опеки, где будет дано разрешение на продажу. Банк в свою очередь раскидает деньги по счетам всех собственникам. Продавец в свою очередь утверждает, что органы опеки отказываются давать такую справку. Опека считает что делает все по закону и правильно. Что такие справки выдают каждому второму, и мы первые, кому банк отказывает. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации. Каковы перспективы? Сталкивался ли кто нибудь с такой ситуацией?
На первичном рынке может возникнуть дефицит жилья экономкласса
25 декабря 2025
