Покупка квартиры - много вопросов

Добрый вечер.
На электричке может быстрее и удобнее чем на метро. На некоторых конечных станциях (например, Выхино) люди в часы пик не с первого, и даже не со второго раза входят в вагон), а электричка приезжает сразу в центр (Комсомольская, Киевская, Павелецкая, Белорусская).
Высокоэтажные дома относятся к более позднему периоду домостроения, как правило, они более комфортные и удобные для проживания (метраж больше, санузел раздельный, кухня больше, планировка удачнее, наличие лифта и т.п.).
Минимальный бюджет для покупки квартиры подходящей под выше перечисленные требования от 5.3 млн. руб. При этом надо понимать, что это будет не евроремонт, все скромно.
В стандартный пакет услуг риэлтора при покупке недвижимости входят следующие позиции: оценка состояния рынка, то есть возможность выполнения поручения, подбор вариантов в соответствии с запросами клиента, разработка при необходимости вариантов финансирования данного проекта (рассрочка, ипотека, потребительский кредит), организация просмотров подходящих вариантов, предварительный анализ документов и самой принципиальной возможности приобретения понравившегося Вам объекта, переговоры об условиях приобретения с продавцами или их представителями, внесение предоплаты за устраивающий вариант, сбор и проверка необходимых документов и "истории" объекта, подготовка юридического заключения (по запросу клиента), организация взаиморасчетов, подготовка проекта договора купли-продажи, подписание и подача на государственную регистрацию договора купли-продажи, получение зарегистрированных документов, организация передачи объекта новому собственнику (Вам) по акту приема-передачи.
Стоимость услуг 3% от суммы сделки, но не менее 150 тыс. руб.

Test

перемещаться на электричках- не совсем приятное дела-постоянно "окна" в расписании,а так же битком набитый людьми салон, конечная метро- если на работу к 10-00 то вполне комфортно,если бюджета достаточно,то лучше смотреть в пределах ТТК.

Спасибо всем откликнувшимся специалистам. Цена «моей» квартирки, а также объем услуг риэлторов и их стоимость прояснились. Отдельная благодарность Даниилу Пятецкому за исчерпывающий ответ. Всем желаю хорошего воскресения. Солнышко и голубое небо очень украшают Москву. Анастасия

Обратитесь к конкретному специалисту, это будет более эффективнее

Вы не написали , какую сумму планируете потратить на покупку .Это ключевой момент .От него и нужно отталкиваться при поиске для вас жилья...

Анастасия, доброго времени суток ! Звоните, и обязательно подберем удобную и уютную квартиру для проживания и дальнейшей выгодной сдачи в аренду. Разброс цен большой, все зависит от района. Услуги у всех стандартные : (если вкратце) подбор, проверка, выход на сделку, передача квартиры = 150 000 руб. Удачки !

Добрый вечер, По вопросу комиссии, я думаю, Вам более-менее понятно, коллеги ответили. А вот по вопросу выбора квартиры, я бы сначала предложила Вам на практике разобраться с типами домов и планировками квартир, т.к.кроме новых монолитных построенных в последние лет 10 домах( где метраж 1-комн. квартиры от 50 кв. м и цены во втором десятке млн.) планировки похожие . И, просмотрев различные варианты, уже решать, на что делать акцент и выбирать район.Цены на приличную 1-комн. квартиру в хорошем районе и хорошем доме- выше 6 млн. Все контакты есть на личной страничке . Обращайтесь, помогу

Доброго времени суток Анастасия. Чтобы получить ответы на вопросы, и найти хорошее жилье соответствующее вашим потребностям вам надо найти своего риэлтора. Узнайте у своих знакомых, возможно у них есть человек, которого они вам порекомендуют.
Или пообщайтесь с риэлторами этого сайта, выберете того с кем комфортно работать. Размер комиссионного вознаграждения практически у всех одинаковый. А объем услуг обсудите при личной встрече.
Удачи вам и скорого новоселья!

О домах их этажности преимуществах и недостатках, так же о районах Москвы, где безопаснее удобнее считаю лучше говорите при встрече, т.к. объем информации большой я даже не знаю с чего начать...
Стоимость услуг разная, так как зависит кто из наших сотрудниках вами будет заниматься: стажер или профессионал поэтому диапазон от 100 000 до 3% при этом качество работы и проверок не снижается, т.к. все равно каждую сделку я и мой юрист контролирует.
Ждем Вас, Анастасия, в нашем гостеприимном офисе!
p.s. моя супруга тоже из Сибири (г. Омск)