Купили 1 ком. квартиру в Москве у ПИКа. Квартира в новостройке, сдача август, сентябрь 2014. Взяли ипотеку в банке ВТБ 24. У нас есть сертификат на мат. капитал. Хотим погасить часть долга с его помощью. Безумно любим своих детей и действуем только в их интересах, но планируем продать эту квартиру лет через 5, после выплаты ипотеки и купить уже большую по площади. Хотели только зарегистрировать детей не наделяя их собственностью, дабы избежать в будущем взаимодействий с опекой. Стоимость мат. капитала кажется смешной относительно полной стоимости квартиры. Уважаемые профессионалы, ответьте на вопрос: смогу ли я «протянуть» и не оповещать пенсионный фонд? Или они обязательно проконтролирует этот вопрос? Если это так, то может быть вообще лучше отказаться от его использования ( хотя уменьшение выплат по ипотеке было бы для нас существенным облегчением).
И еще: муж в последующем хочет оформить налоговый вычет. Не помещает ли мат. капитал этому? Сама прочитала, что это нельзя сделать если использовался мат. капитал.... хотя не понимаю почему.... Стоимость квартиры 7310000, а этот несчастный капитал 430?
Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Хотя я не вижу ничего страшного, если вы в будущем планируете увеличить площадь пройти органы опеки и попечительства. Хотя это конечно скажется на последующей продажи, но при грамотном подходе для професионала это не составит большого труда.
Совет: однозначно делать все по закону. Тем более в пенсионном фонде с вас возьмут нотариальное обязательство о наделении детей собственностью.