Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

покупка квартиры по переуступке долевого

Николай Сафонов
Вся Россия
768
19
Добрый день!

Хочу купить квартиру по переуступке долевого. Продавец юр. лицо.
Какие документы от него нужно получить, чтобы убедиться что всё нормально, какие подводные камни могут быть? специалист есть, но опять же "доверяй, но проверяй"
Автор
Теги
19
Николай Сафонов
документы
Могут подойти
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
42 480 396 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 3
Павелецкая
9 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 813 777 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
31 200 000 ₽
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
Чкаловская
2 мин.
ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 13
40 590 500 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 13
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
Бауманская
11 мин.
переулок Рубцов, 4, Москва
1-комн.апарт., 15 м², этаж 3
5 700 000 ₽
1-комн.апарт., 15 м², этаж 3
Сокольники
11 мин.
улица Стромынка, 11, Москва
3-комн.кв., 88 м², этаж 12
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 88 м², этаж 12
Кузьминки
6 мин.
Волгоградский проспект, 70, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
23 999 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
Сокольники
4 мин.
Русаковская улица, 28, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 3
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Левел Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 13
39 890 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 13
Алексеевская
10 мин.
ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва
18 комментариев
Наталия Акименко
6 декабря 2010, 22:14
Лучший совет
У новостройки проверяют солидный пакет документов. Ищите специалиста.Поищите отзывы на форуме, Вы не единственный столкнувшийся с трудностями в своём регионе))))Удачи
4
0
166/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
8 декабря 2010, 01:08
От инвестора нужен достаточно большой пакет документов - это и:
все документы по инвестконтракту,
по аренде земельного участка,
разрешение на строительство,
договор между инвестором и застройщиком,
подтверждение выполнения своих обязательств инвестором и т.д.
Причем каждый документ может потянуть за собой дополнительную цепочку документов...
Для того, чтобы все их проверить и разобраться в них - нужен именно специалист...
0
0
471/50 000
0/50 000
Николай Сафонов
Автор
7 декабря 2010, 22:22
тогда последний вопрос: договор ДДУ к примеру на 1млн, по переуступке продаётся за 1.5 млн. То в случае требований к застройщику от какой суммы идут требования?
0
0
161/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
7 декабря 2010, 19:37
Николай, в рамках Вашего вопроса специалисты свое мнение высказали.
Если Вам необходима конкретная помощь (оказать которую через Интернет нереально) выберете себе в помощь кого-нибудь из ответивших, и от теории переходите к практике.
Будут вопросы - пишите в личку,
тел. 8-916-014-71-29
1
0
303/50 000
0/50 000
Николай Сафонов
Автор
7 декабря 2010, 18:03
Застройщик нормальный, т.е. очень очень хороший, с его стороны всё ок, меня больше волнуют подводные камни в цепочке
застройщик - инвестор(юр.лицо) - Я
т.е. какие нужны документы от инвестора, чтобы проверить?
0
0
221/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
7 декабря 2010, 13:11
Добрый день.
При приобретении квратиры в новостроке проверить нужно немалое количество документов, описать всего невозможно.
Ищите грамотного специалиста,который Вам в этом поможет.
Удачи
0
0
202/50 000
0/50 000
Людмила Масленникова
7 декабря 2010, 12:08
Добрый день! В любом случае вам нужно работать со специалистом. Дом принят ГОС комиссией или нет,от этого зависит какие документы вам нужно требовать! Если нужна помощь обращайтесь, 89175263654.
0
0
194/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
7 декабря 2010, 01:48
Здравствуйте, Николай!
"Хочу купить квартиру по переуступке долевого." Долевого чего? Проверять нужно все документы и разрешения, чтобы понять как и что. Почитайте в интернете об этой новостройке, может какие камни обнаружите. А где Ваша новостройка?
Риэлторы со стороны покупателя не стремятся просто продать квартиру, они заинтересованы в том, чтобы Вы приобрели квартиру непроблемную, и если есть какие-то риски, они Вам все изложат, предоставив Вам самому решать идете ли Вы на риск.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
539/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
6 декабря 2010, 22:34
Без риэлтора не советую, пакет документов зависит от ситуации, да не только в нем дело, смотрите сам договор в нем не мало подводных камней. Желаю удачи.
1
0
155/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
6 декабря 2010, 22:31
Ну....по новостройкам описывать "подводные камни" смысла нет, потому что это не возможно. Ищите Николай профессионала, 100% не стоит на этом экономить.
1
0
151/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
3
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы