Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с использованием мат. капитала. Брачный договор.

Elena Bez

06.11.2019

Вся Россия

1 340

Продается 1 комнатная квартира с равными долями по 1/2 у сына 13 лет и мамы. В квартире также прописаны 3-х летняя дочь и муж (без выделения им долей). Покупается 3-х комнатная квартира с использованием мат. капитала. По закону должны долями быть наделены все члены семьи. Но нужно ли в таком случае при регистрации сделки у нотариуса составлять еще брачный договор для выделения долей родителям? (Так почему то сказал нотариус). Или просто должно быть прописано кому какой размер доли наделяется? Может ли муж отказаться от своей доли?

Автор

Теги

Elena Bez

покупка квартиры

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 072 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

8 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Филатов Луг

9 мин.

улица Генерала Трошева, 38, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Зюзино

13 мин.

Болотниковская улица, 49, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Калужская

12 мин.

Профсоюзная улица, 88/20, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Филатов Луг

12 мин.

улица Золотошвейная, 2, Филимонковское поселение, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Беляево

17 мин.

улица Академика Капицы, 6, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

6 ноября 2019, 20:34

Лучший совет

Нет, брачный договор в таком случае не составляется. Сам по себе такой договор купли-продажи содержит в себе элементы брачного договора.
Муж отказаться может, но не в процессе покупки, а уже после нее (передать свое право после его фактического возникновения).

Elena Bez

Автор

6 ноября 2019, 21:41

Спасибо. Буду искать другого нотариуса

Татьяна Скулкина

6 ноября 2019, 21:07

Если Вы приобретаете трёхкомнатную квартиру в долевую собственность и договор с нотариальным удостоверением, то брачный договор не нужен. Нотариальный договор и так содержит элементы брачника. В Москве большинство нотариусов БД не требуют заключать. Это просто выемка денег. Обращайтесь к другому нотариусу.

Альберт Садыков

6 ноября 2019, 20:46

Вменяемого нотариуса поищите, а то этот вам наделает «договоров»….
О каком БД вообще речь?! Если законные супруги покупают в ДОЛЕВУЮ собственность, то это итак однозначный нотариат. Наличие у них БД до покупки недвижимости с помощью МСК, всё равно бы не имело значения, так как это государственные деньги.