Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с использованием мат. капитала. Брачный договор.

Elena Bez

06.11.2019

Вся Россия

1 342

Продается 1 комнатная квартира с равными долями по 1/2 у сына 13 лет и мамы. В квартире также прописаны 3-х летняя дочь и муж (без выделения им долей). Покупается 3-х комнатная квартира с использованием мат. капитала. По закону должны долями быть наделены все члены семьи. Но нужно ли в таком случае при регистрации сделки у нотариуса составлять еще брачный договор для выделения долей родителям? (Так почему то сказал нотариус). Или просто должно быть прописано кому какой размер доли наделяется? Может ли муж отказаться от своей доли?

Автор

Теги

Elena Bez

покупка квартиры

Могут подойти

24 366 300 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 32

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

21 300 000 ₽

4-комн.кв., 92 м², этаж 2

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Строгино

5 мин.

улица Маршала Катукова, 20К1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Селигерская

9 мин.

Коровинское шоссе, 9К1, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 7

Речной вокзал

8 мин.

Ленинградское шоссе, 102, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Сокол

17 мин.

Волоколамское шоссе, 14, Москва

27 812 300 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

6 ноября 2019, 20:34

Лучший совет

Нет, брачный договор в таком случае не составляется. Сам по себе такой договор купли-продажи содержит в себе элементы брачного договора.
Муж отказаться может, но не в процессе покупки, а уже после нее (передать свое право после его фактического возникновения).

Elena Bez

Автор

6 ноября 2019, 21:41

Спасибо. Буду искать другого нотариуса

Татьяна Скулкина

6 ноября 2019, 21:07

Если Вы приобретаете трёхкомнатную квартиру в долевую собственность и договор с нотариальным удостоверением, то брачный договор не нужен. Нотариальный договор и так содержит элементы брачника. В Москве большинство нотариусов БД не требуют заключать. Это просто выемка денег. Обращайтесь к другому нотариусу.

Альберт Садыков

6 ноября 2019, 20:46

Вменяемого нотариуса поищите, а то этот вам наделает «договоров»….
О каком БД вообще речь?! Если законные супруги покупают в ДОЛЕВУЮ собственность, то это итак однозначный нотариат. Наличие у них БД до покупки недвижимости с помощью МСК, всё равно бы не имело значения, так как это государственные деньги.