+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры с прописанными людьми. Как обезопасить себя? И второй вопрос - перепланировка.
Валя
1 ноября 2011
Вся Россия
2 364
30
Добрый день, уважаемые специалисты! Собрались покупать трешку. Владелица одна, но там прописаны кроме нее бывший муж и брат. Все они собираются выписаться в альтернативную квартиру, которую владелица покупает в одном договоре с нами. Как обезопасить себя от проблем, если вдруг кто-то - бывший муж или брат - не захотят выписываться?
И еще по поводу незаконной перепланировки. В одной из комнат перенесена дверь. Могут из-за этого быть проблемы при регистрации и последующей перепродаже квартиры? Вроде новый закон вышел, разрешающий перепланировки.
Автор
Теги
30
Валя
перепланировка
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
26 425 620 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
12 мин.
ЖК "Level Нижегородская", 5, Левел Нижегородская ЖК, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 28 м², этаж 3
7 425 270 ₽
апарт.-студия, 28 м², этаж 3
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 1
10 350 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 1
Щёлковская
19 мин.
Уральская улица, 19К3, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 7
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 68 м², этаж 7
Калитники
4 мин.
ЖК "Дом на Нижегородской", Нижегородская улица, 56А, Москва
3-комн.кв., 59 м², этаж 8
21 500 000 ₽
3-комн.кв., 59 м², этаж 8
Первомайская
1 мин.
Первомайская улица, 74, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 12
11 800 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 12
Нижегородская
12 мин.
ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Аквилон Бисайд 2.0 ЖК, Москва
30 комментариев
Ирина Тиховская
1 ноября 2011, 15:25
Лучший совет
Вы не проведете успешно сделку с помощью бесплатных онлайн консультаций . Берегите нервную систему, заручитесь помощью специалиста.
6
0
134/50 000
0/50 000
Ольга Дик
11 ноября 2011, 22:17
Добрый вечер Валентина! Даже если Вы наймете хорошего специалиста, застраховаться на все сто от недобросовестных продавцов ( в нашей стране) Вам не удастся! Расчитывайте только на себя, но не игнорируйте советы специалиста! А может Вам стоит предложить своим продавцам провести сделку, но не с полным расчетом за квартиру, а допустим 50-70% Вы им передаете при подписании, а оставшуюся сумму после того как они выпишутся! Квартира будет с обременением!
0
0
453/50 000
0/50 000
Валя
8 ноября 2011, 22:33
господа специалисты, определитесь уже. то вы советуете нанять риелтера, чтобы избежать проблем, а, когда я его наняла, говорите, что он никаких проблем не решит и надо нанять специалиста )))
0
0
190/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
8 ноября 2011, 17:16
Если они прописаны в следствии отказа от приватизации,то это проблемно потом их выписать.Пусть выписываются до сделки.Если откажутся после сделки снятся с регистрации придется пожертвовать нервами и временем на суды.
Оно вам надо за ваши деньги?
0
0
250/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
8 ноября 2011, 23:01
Вам советовали скорей всего найти компетентного специалиста имеющего опыт. Сециалист -специалисту рознь.Кто то занимается недвижимостью несколько лет,а кто то только пришел в эту сферу бизнеса.
0
0
193/50 000
Николай Технерядов
3 ноября 2011, 01:42
Самое лучшие это привлечь специалиста.
0
0
38/50 000
0/50 000
Сергей Петров
2 ноября 2011, 17:48
Риелтор ни каких гарантий не даст. Он может только соблюсти нормы закона,но отвечать за третьих лиц не может...это даже в принципе не возможно.
0
0
143/50 000
0/50 000
Ольга Дик
2 ноября 2011, 11:13
Интересно, а какие гарантии может дать риелтер? Он что, может поручиться за прописанных людей? Или сам потом будет бегать по судам и выписывать их?
0
0
147/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
2 ноября 2011, 09:43
Вы сделали правильный шаг, поздравляю!
1
0
38/50 000
0/50 000
Валя
Автор
1 ноября 2011, 23:46
Уважаемые специалисты! Спасибо за предметные ответы! Я решила нанять риелтера.
0
0
79/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 ноября 2011, 21:32
Обратитесь в АН
0
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы