Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры с прописанными людьми. Как обезопасить себя? И второй вопрос - перепланировка.
Валя
1 ноября 2011
Вся Россия
2 441
30
Добрый день, уважаемые специалисты! Собрались покупать трешку. Владелица одна, но там прописаны кроме нее бывший муж и брат. Все они собираются выписаться в альтернативную квартиру, которую владелица покупает в одном договоре с нами. Как обезопасить себя от проблем, если вдруг кто-то - бывший муж или брат - не захотят выписываться?
И еще по поводу незаконной перепланировки. В одной из комнат перенесена дверь. Могут из-за этого быть проблемы при регистрации и последующей перепродаже квартиры? Вроде новый закон вышел, разрешающий перепланировки.
Автор
Теги
30
Валя
перепланировка
Могут подойти
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 659 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 605 170 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 784 404 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
28 643 501 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
20 800 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 10
Моссельмаш
3 мин.
Зеленоградская улица, 3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
24 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 10
Ботанический сад
12 мин.
Сельскохозяйственная улица, 18К3, Москва
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
13 780 000 ₽
2-комн.кв., 32 м², этаж 2
Свиблово
9 мин.
улица Седова, 8К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 52 м², этаж 13
Яхромская
9 мин.
Дубнинская улица, 71К1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Фонвизинская
5 мин.
улица Фонвизина, 7А, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 5
150 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 5
Шелепиха
11 мин.
ЖК "Сердце Столицы", Шелепихинская набережная, 34к3зд6, Москва
30 комментариев
Ирина Тиховская
1 ноября 2011, 15:25
Лучший совет
Вы не проведете успешно сделку с помощью бесплатных онлайн консультаций . Берегите нервную систему, заручитесь помощью специалиста.
6
0
134/50 000
0/50 000
Ольга Дик
11 ноября 2011, 22:17
Добрый вечер Валентина! Даже если Вы наймете хорошего специалиста, застраховаться на все сто от недобросовестных продавцов ( в нашей стране) Вам не удастся! Расчитывайте только на себя, но не игнорируйте советы специалиста! А может Вам стоит предложить своим продавцам провести сделку, но не с полным расчетом за квартиру, а допустим 50-70% Вы им передаете при подписании, а оставшуюся сумму после того как они выпишутся! Квартира будет с обременением!
0
0
453/50 000
0/50 000
Валя
8 ноября 2011, 22:33
господа специалисты, определитесь уже. то вы советуете нанять риелтера, чтобы избежать проблем, а, когда я его наняла, говорите, что он никаких проблем не решит и надо нанять специалиста )))
0
0
190/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
8 ноября 2011, 17:16
Если они прописаны в следствии отказа от приватизации,то это проблемно потом их выписать.Пусть выписываются до сделки.Если откажутся после сделки снятся с регистрации придется пожертвовать нервами и временем на суды.
Оно вам надо за ваши деньги?
0
0
250/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
8 ноября 2011, 23:01
Вам советовали скорей всего найти компетентного специалиста имеющего опыт. Сециалист -специалисту рознь.Кто то занимается недвижимостью несколько лет,а кто то только пришел в эту сферу бизнеса.
0
0
193/50 000
Николай Технерядов
3 ноября 2011, 01:42
Самое лучшие это привлечь специалиста.
0
0
38/50 000
0/50 000
Сергей Петров
2 ноября 2011, 17:48
Риелтор ни каких гарантий не даст. Он может только соблюсти нормы закона,но отвечать за третьих лиц не может...это даже в принципе не возможно.
0
0
143/50 000
0/50 000
Ольга Дик
2 ноября 2011, 11:13
Интересно, а какие гарантии может дать риелтер? Он что, может поручиться за прописанных людей? Или сам потом будет бегать по судам и выписывать их?
0
0
147/50 000
0/50 000
Владимир Осейко
2 ноября 2011, 09:43
Вы сделали правильный шаг, поздравляю!
1
0
38/50 000
0/50 000
Валя
Автор
1 ноября 2011, 23:46
Уважаемые специалисты! Спасибо за предметные ответы! Я решила нанять риелтера.
0
0
79/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 ноября 2011, 21:32
Обратитесь в АН
0
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы