Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры с выписанным ребенком

Елена Исхакова
Вся Россия
883
2

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, оценить риски.


Покупаю квартиру у мужчины. Квартира покупалась им (2/3 доли) и его женой (1/3 доли) в браке. Потом у них родился ребенок, которого они прописали в квартире, но собственником не сделали.


Через несколько лет они развелись, жена с ребенком выписались из квартиры, супруг выкупил у бывшей жены ее долю в квартире.


И теперь важное: ребенка выписали и ВРЕМЕННО прописали в доме родителей женщины сроком на 5 лет.


Я теперь собираюсь эту квартиру приобрести, бывшая супруга предоставила мне справку о прописке ребенка №3, в которой четко прописаны сроки временной регистрации.


И у меня теперь вопрос: может ли ребенок обратно прописаться в квартиру, которую я собираюсь покупать, уже после сделки, то есть когда я буду собственником. Ведь если это возможно (вдруг ребенку негде будет жить, кроме родительского дома у них ничего больше нет), то ребенок и его мать смогу через суд проживать в моей квартире.


Спасибо.

Автор
Теги
2
Елена Исхакова
Могут подойти
2 комментария
Ольга
5 марта 2019, 20:30
В крайнем случае его подпишет его отец на площади, которую приобретет после продажи квартиры вам.
1
0
97/50 000
0/50 000
Анна
5 марта 2019, 10:14
Ребенок никаких прав на квартиру не имеет.
1
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
все верно и на первом этапе самые умные разберут все дешевые объекты, комнаты , дешевые таунхаусы, квартиры с недостатками, .... затем когда эти малочисленные объекты иссякнут, то кончатся и студии, порог входа на рынок достигнет размера когда уже большинству будет на него не войти, первичка перейдет в стадию тотальных и длительных задержек ввода, а вторичка в стадию обменов через покупки, ибо кредит для большинства недоступен как и преодоление без кредита порога входа на рынок,... и будет уже только выбор между арендой и возвратом в деревню....
1
1
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости