Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры со счёта ИП

Родион
Вся Россия
5 952
4

Добрый день!

Я ИП. Планирую приборести квартиру вторичку и произвести оплату с расчетного счета своего ИП. Квартиру беру себе в собственность, не для предпринимательской деятельности. Буду сам же в ней зарегестрирован и проживать. Хочу чтобы квартира была в собственности у меня как у физ.лица, а не в собственности у меня как ИП.

Вопрос: в ДКП я должен буду указывать себя как ИП или могу просто указать свои данные как физ.лицо? Есть ли какие нибудь сложности, особобенности или подводные камни при оформления сделки в таком случае?

Спасибо

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
15 апреля 2021, 13:33
Лучший совет
Добрый день. Можете, это Ваши деньги. С т.з. действующего законодательства ИП и физлицо неразделимы. Это один хозяйствующий субъект.
8
0
132/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 22:05
Лучше в договоре указать себя как физическое лицо, а при оплате со счета ИП в назначении платежа помимо текста "Оплата по Договору купли-продажи" написать за "Иванова Ивана Ивановича" (свои фио, разумеется ;).
2
0
209/50 000
0/50 000
15 апреля 2021, 14:56
Без разницы, как вы себя укажите в ДКП, в ЕГРН вы будете фигурировать только как физ. лицо. Это обстоятельство имеет отношение только к налогообложению.
4
0
152/50 000
0/50 000
Родион
Автор
15 апреля 2021, 13:35
Спасибо.
А в ДКП как я себя должен указывать? Как ИП?
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости