Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка квартиры.. стоит ли?

ID: 19230298
Вся Россия
2 106
21

Добрый день, понимаю, что обезопасить себя и выгадать что-то это всегда риск, но хочу послушать несколько мнений.. Ситуация такая, есть 4 млн, стабильная работа и зп, планировала купить квартиру в ипотеку в Москве. До всей ситуации с коронавирусом уже заключили авансовое соглашение со сроком выхода на сделку до 4 мая, понятное дело, что с оформлением ничего не выходит, т.к. у продавца сделка альтернативная и его планируемая квартира включает в себя несовершеннолетних детей с долями и дальнейшую альтернативу. Стоимость квартиры немного завышена по рынку 8,7 млн, м. Щелковская, но до метро пара остановок, дом 2004 года, ремонт придется переделывать полностью во всей квартире. Стоит ли отказываться от сделки и ждать несколько месяцев с надеждой, что цены начнут снижаться? В квартире срочной надобности нет.

Автор
Теги
21
Могут подойти
20 комментариев
28 апреля 2020, 15:37
Лучший совет
Прогнозы - дело неблагодарное! Думаю, что за несколько месяцев ничего кардинально не изменится, а на более длительной перспективе может измениться не так, как вы себе представляли.
10
0
180/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
1 мая 2020, 12:47
"А почему вы не допускаете дефолт доллара (именно это же имелось под "валютой"?) из-за большого внешнего долга США" - понятно)))))) михаил хазин, перелогиньтесь))))))"


А кто такой Михаил Хазин? Эксперт?

Ну конечно, Америка уже не та, что была лет 20 назад, могущество и величие падает, а вот вопрос когда и насколько...
0
0
348/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
1 мая 2020, 12:43
"Я бы тоже мог вслед за многими радоваться "каникулам", тем более, что моя сфера деятельности в этот кризис вроде как в выигрыше... Но даже кратковременное включение мозгов позволяет мне сделать вывод, что если вслед за сильнейшим проседанием спроса рушатся внутри- и меж-отраслевые связи, почти полностью и надолго парализованы связи между странами... то волна эта неизбежно накроет всех..."


Борис, думаю, программисты в любом случае будут в выигрыше. По крайней мере ближайшие лет 10 уж точно.
0
0
512/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 мая 2020, 07:46
"А почему вы не допускаете дефолт доллара (именно это же имелось под "валютой"?) из-за большого внешнего долга США" - понятно)))))) михаил хазин, перелогиньтесь))))))
1
1
166/50 000
0/50 000
Борис Д
1 мая 2020, 00:44
Дмитрий Искра, да будет небольшое повышение цен, будет. После долгого сидения на карантине кратковременное оживление неизбежно (отложенные сделки), а оживление вкупе с обещаниями многих ипотечных благ от правительства будет хорошим поводом продавцам несколько повысить цены. Но это продлится совсем недолго... потом наступит отрезвление...

Я бы тоже мог вслед за многими радоваться "каникулам", тем более, что моя сфера деятельности в этот кризис вроде как в выигрыше... Но даже кратковременное включение мозгов позволяет мне сделать вывод, что если вслед за сильнейшим проседанием спроса рушатся внутри- и меж-отраслевые связи, почти полностью и надолго парализованы связи между странами... то волна эта неизбежно накроет всех...
1
0
741/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
30 апреля 2020, 23:27
Все переходим на биткойны!
1
0
26/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
30 апреля 2020, 22:43
Ясно всё с вами)))


"при росте курса валюты и повышения уровня инфляции"

А почему вы не допускаете дефолт доллара (именно это же имелось под "валютой"?) из-за большого внешнего долга США и обрушения экономики вследствие пандемии?
0
0
256/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 апреля 2020, 22:36
нет. вы появились здесь только что, с откровенно хайповым текстом, привлекающим внимание заведомой абсурдностью. типа, смотрите какой я необычный, как я отличаюсь от всех радикально другой, гипертрофированно алогичной точкой зрения. что-то типа троллинга. и вы не теряете вообще ничего, завтра зайдёте под новым ником. я тоже не теряю, но мне нет интереса отвечать на заведомо провокационный постулат. жизнь покажет, это единственное что можно будет вспомнить к зиме. на всякий случай, лишний раз оговорюсь - я вполне допускаю (и регулярно повторяю это) пропорциональное повышение цен в рублях при росте курса валюты и повышения уровня инфляции
1
1
644/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
30 апреля 2020, 21:51
"на репутацию эксперта, очевидно )))))))"

Не, это скучно) Я не получу от этого удовлетворения))

Давайте так - поспорим на место здесь: если я выиграю, вы уйдёте с этого форума либо наоборот - в случае проигрыша я уйду, ок?
0
0
244/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 апреля 2020, 16:07
на репутацию эксперта, очевидно )))))))
1
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости