Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры у иностранного гражданина

Михаил Поздняков
Вся Россия
5 421
6

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по такому вопросу: хочу купить квартиру у собственника - иностранного гражданина (КНР). Квартира в собственности 10 лет, собственник один, приобретена по договору ДКП, у продавца имеется вид на жительство в РФ. Квартира приобретена в браке с гражданином КНР.

Я правильно понимаю, что необходимо получить согласие супруга перед оформлением сделки? Супруг в настоящее время находится в РФ, каков его дальнейший порядок действий?

Автор
Теги
6
Михаил Поздняков
Могут подойти
5 комментариев
12 мая 2020, 05:40
Лучший совет
Здравствуйте. Если отсутствует брачный договор между супругами, то необходимо получить согласие на продажу квартиры от второго супруга. Для получения согласия необходимо обратиться к нотариусу с документом, удостоверяющим личность и документом, подтверждающим регистрацию брака. При необходимости сделать перевод этих документов с нот удостоверением.
8
0
351/50 000
0/50 000
Михаил Поздняков
Автор
12 мая 2020, 05:49
Спасибо за ответ. В местное консульство супругу обращаться не нужно?
0
0
68/50 000
12 мая 2020, 10:42
не нужно.
0
0
9/50 000
12 мая 2020, 11:20
Добрый день. Только все вышесказанное с поправкой, что супруг(а) - это иностранный гражданин, который может не знать русского языка, т.е. или согласие с переводом или документ, подтверждающий знание русского языка.
5
0
214/50 000
0/50 000
12 мая 2020, 10:15
Михаил, если супруги в РФ, зачем в консульство? Сходите к нотариусу, сделайте согласие, если документы требуют перевода, то сходите к тому нотариусу, который имеет возможность заверить перевод документов от переводчика при нотариусе.
8
0
233/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Здравствуйте. Да, срок владения, который действует при дарении недвижимого имущества, полученного на основании дарения от близкого родственника, составляет 3 года и распространяется на нежилые помещения (апартаменты). Однако, обратите внимание, что налог по истечении этого срока в случае продажи все-таки может возникать, если апартамент использовался в предпринимательской деятельности, например, сдавался в аренду.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости