Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка квартиры у ИП

Елена
Вся Россия
2 503
2

Хотела приобрести апартаменты у застройщика, но они делают регистрацию прав собственности на субподрядчика, коим является ИП и потом предлагают её к продаже. Рискую ли я при такой сделке и как себя обезопасить? Какие документы мне должны предоставить для ознакомления?

Могут подойти
2 комментария
5 июня 2020, 08:08
Лучший совет
Рискуете, если ИП в ближайшие три года станет банкротом. Поэтому его надо проверять. На наличие дел у судебных приставов, дела по ИП (как давно работает и прочее). Вам предоставят только документы непосредственно по апартаментам. Больше ничего предоставлять не обязаны.
6
0
269/50 000
0/50 000
Елена
Автор
5 июня 2020, 11:03
Да, забыла добавить, ЖК у застройщика сдан 2 года назад.
0
0
56/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости